Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 98 стр.

    2.3        Взаимосвязь показателей состояния основных фондов и производственных мощностей
                                     предприятия коммунального комплекса
     2.3.1 Стоимостная оценка основных фондов предприятия
                     коммунального комплекса
      Стоимостная оценка основных фондов позволяет определить величину
денежных средств и источников финансирования для приобретения необхо-
димого их количества, а также выявить структуру, динамику и величину
амортизационных отчислений, что позволяет определить издержки произ-
водства. Различают несколько видов стоимостной оценки основных фондов:
первоначальную, восстановительную, остаточную, ликвидационную стои-
мость.
      Первоначальная (балансовая) стоимость основных фондов определя-
ется путем суммирования фактических затрат предприятия коммунального
комплекса на приобретение (или изготовление), доставку, хранение и мон-
таж. Если основные фонды вносятся в виде вклада в уставный капитал пред-
приятия, то первоначальная стоимость их будет равна денежной оценке, со-
гласованной с учредителями. Если основные фонды передаются на баланс
предприятия безвозмездно, то они оцениваются по рыночной стоимости. Не-
достатком этого метода оценки является то, что в течение времени стоимость
одинаковых объектов может быть разная, например, из-за инфляции. Это за-
трудняет определение величины амортизационных отчислений и, следова-
тельно, правильного установления суммы издержек.
      Для устранения недостатка, о котором говорилось выше, применяют
оценку основных фондов по восстановительной стоимости, т.е. оценка
производится с учетом реальных экономических условий и текущих цен.
      Кроме первоначальной и восстановительной стоимости существует ме-
тод оценки основных фондов по остаточной стоимости, которая показыва-
ет величину стоимости основных фондов, еще не перенесенную на изготов-
ленную коммунальную продукцию, услугу.
      При списании и ликвидации основных фондов вследствие морального
и/или физического износа определяется ликвидационная стоимость как раз-
ность между выручкой от реализации ликвидированных основных фондов
(приобретенные и используемые в дальнейшем другими предприятиями) или
стоимостью лома от их ликвидации и стоимостью работ по их демонтажу.
      В процессе производства и оказания коммунальных услуг основные
фонды предприятий коммунального комплекса постепенно изнашиваются и
утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость22.
      Износ основных фондов происходит в результате как их использова-
ния, так и бездействия. Различают физический и моральный износ основных
фондов. Физический износ определяется тем, что, участвуя в производствен-
ном процессе, основные фонды постепенно утрачивают свою потребитель-
скую стоимость, изменяются их механические и другие свойства. Величина

         Существует некоторая часть основных фондов, не подверженная износу,  земельные участки и
          22

финансовые активы.

                                                                                               98