Составители:
Рубрика:
Ãëàâà 4. Ôóíêöèè óïðàâëåíèÿ ïðîåêòîì 95
1. Ôèíàíñèðîâàíèå ñ ðåãðåññîì íà çàåìùèêà. Ïðè ýòîé ôîðìå âñå ðèñêè
ïðîåêòà ïàäàþò íà çàåìùèêà, íî öåíà ôèíàíñîâûõ ðåñóðñîâ íåâûñîêà.
2. Ôèíàíñèðîâàíèå áåç ïðàâà ðåãðåññà íà çàåìùèêà. Ïðè ýòîì âñå ðèñêè
ïðîåêòà ïàäàþò íà êðåäèòîðà, íî öåíà ôèíàíñîâûõ ðåñóðñîâ äîñòàòî÷íî âûñîêà.
3. Ôèíàíñèðîâàíèå ñ îãðàíè÷åííûì ïðàâîì ðåãðåññà. Êîìïðîìèññíûé âà-
ðèàíò, êîãäà ðèñêè ïðîåêòà ðàñïðåäåëåíû ìåæäó åãî ó÷àñòíèêàìè, à öåíà ôèíàí-
ñîâûõ ðåñóðñîâ ÿâëÿåòñÿ óìåðåííîé.
Íà ðàçíûõ ôàçàõ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà ôèíàíñîâûå ïîòîêè ìîãóò íîñèòü ðàç-
ëè÷íóþ íàïðàâëåííîñòü – âûñòóïàòü â êà÷åñòâå äîõîäîâ è ðàñõîäîâ. Ðàññìîòðèì
äâà ñëó÷àÿ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà.
 ïåðâîì ñëó÷àå âî âðåìÿ ðåàëèçàöèè ïðîåêòà âîçíèêàþò êàê ðàñõîäíàÿ, òàê
è äîõîäíàÿ ñîñòàâëÿþùèå. Ê ïðèìåðó, ñòðîèòåëüñòâî æèëîãî äîìà íà íà÷àëüíîì
ýòàïå âåäåò ê óâåëè÷åíèþ ðàñõîäíîé ÷àñòè, à êîãäà íà÷èíàåòñÿ ïðîäàæà áóäóùèõ
êâàðòèð, èäåò ïîñòóïëåíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ îò ñîèíâåñòîðîâ è ïîÿâëÿåòñÿ äî-
õîä. Ñõåìà ôîðìèðîâàíèÿ ôèíàíñîâûõ ïîòîêîâ ïî äàííîìó âàðèàíòó ïîêàçàíà íà
ðèñ. 4.6.
Ðèñ. 4.6. Ñõåìà ôîðìèðîâàíèÿ ôèíàíñîâûõ ïîòîêîâ ïî ïðîåêòó
Äëÿ èëëþñòðàöèè âòîðîãî ñëó÷àÿ âîçüìåì â êà÷åñòâå ïðèìåðà ñòðîèòåëüñòâî
çàâîäà ïî âûïóñêó îáëèöîâî÷íîé ïëèòêè.  ïðîöåññå ðåàëèçàöèè äàííîãî ïðîåê-
òà è äî íà÷àëà åãî ýêñïëóàòàöèè ïðèñóòñòâóþò òîëüêî ðàñõîäû ïî ôèíàíñèðîâà-
íèþ ïðîåêòà. Äîõîäû îò ðåàëèçàöèè ïîÿâëÿþòñÿ òîëüêî ïîñëå çàâåðøåíèÿ ñòðîè-
òåëüñòâà, à çíà÷èò, è ïðîåêòà. Îäíàêî âûïóñê îáëèöîâî÷íîé ïëèòêè ïðåäñòàâëÿåò
ñîáîé óæå äðóãîé ïðîåêò, è äîõîäû íåîáõîäèìî ïîêàçûâàòü óæå â äðóãîì ïðîåêòå.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- …
- следующая ›
- последняя »
