Бухгалтерский учет в строительных организациях. Афанасьева Л.К - 116 стр.

UptoLike

Составители:

Рубрика:

116

Расчеты между организациями данным способом целесооб-

разны в следующих случаях:

• при участии организации в долевом строительстве строи-

тельная организация переуступает право требования своей доли

третьему, получив в результате исполнения договора цессии

сумму, превышающую первоначальный взнос. (При долевом

строительстве жилья участник переуступает свою долю за тем

большую сумму, чем ближе срок ввода объекта в эксплуатацию);

• при наличии дебиторской задолженности за выполненные

работы и обязательства погашения этой задолженности имущест-

вом организация уступает право требования этой задолженности

третьему лицу. (Организация не принимает на свой баланс ука-

занное имущество и освобождается от проблем, связанных с его

реализацией).

Продажа дебиторской задолженности может производиться

по стоимости, которая может быть выше или ниже ее балансовой

оценки. Соответственно, возможна как прибыль, так и убыток от

данной сделки. Если дебиторская задолженность продана по

большей стоимости, то с суммы превышения должен уплачивать-

ся НДС согласно ст.155 НК РФ.

При отрицательной разнице между балансовой стоимостью

дебиторской задолженности и суммой договора цессии убыток

для целей налогообложения включается в состав внереализаци-

онных расходов. Порядок признания убытка определен в ст.269