Государственное регулирование региональной экономики. Алехин Э.В. - 31 стр.

- черные и цветные металлы и их рынки;
- рынок леса;
- рынок стройматериалов;
- рынок машиностроения.
Рынок средств производства регулируется государством при помощи как
административных так и экономических методов. К административным методам
относится квотирование по отдельным видам товаров, определение масштабов сферы
деятельности, прямое участие государства.
К экономическим методам относится налоговое, регулирование по отдельным видам
товаров, государственные гарантии под кредиты коммерческих банков, регулирование
при помощи ставок ЦБ, льготные условия аренды государственных гарантий под кредит,
свободный доступ всем производителям к научно-технической информации и
патентованию.
Следующий по значению региональный финансовый рынок – территориальная система
социально-экономических отношений по всем вопросам купли-продажи и размещения
денежно-кредитных ресурсов.
Субъекты рынка – финансово-кредитные учреждения, хозяйственные объекты,
использующие деньги.
Этот рынок состоит из ряда взаимосвязанных и взаимодействующих частей.

Развитие регионального финансового рынка определяется отраслевой структурой,
соотношением отраслей, соотношением государственного и негосударственного секторов
экономики, удельным весом оборонного комплекса в экономике региона, удельным весом
предприятий по производству основной продукции.
Региональный рынок недвижимости – система социально-экономических отношений
субъектов, которые обеспечивают перераспределению объектов недвижимости.

Особенности как товара:
- длительность функционирования как предмета личного потребления;
- физически неподвижно;
- сохранение в течение всего жилого цикла в натуральной и вещественной форме;
- относительно высокая стоимость;
- ограниченность земельных ресурсов;
- значительная дифференциация потребителей;
- неоднородность.
Региональный рынок недвижимости делиться на сегменты, каждый имеет свои
особенности и развивается относительно самостоятельно:
- рынок земли;
- рынок жилья;
- рынок нежилых помещений.
Ситуация на рынке недвижимости зависит от:
    1) государственно-региональной политики по управлению недвижимостью;
    2) политики приватизации государственного имущества;
    3) управления обслуживающей недвижимость инфраструктурой;
    4) территориальных особенностей, климатических особенностей.

Особого внимания заслуживает региональный рынок жилья. Большое значение имеет
место положения рынка. Покупатель вместе с жильем определяет характеристику
местности.
Принято разделять первичный и вторичный рынки жилья.
Первичный – ввод в эксплуатацию;
Вторичный – уже имел владельцев.

                                                                                 33