Регионоведение. Алехин Э.В. - 133 стр.

года. Кредитными организациями края выдано более 5 тысяч ипотечных кредитов
объемом более 5,5 млрд. рублей. (По итогам 2010 года Краснодарский край в
общероссийском рейтинге по объемам ипотечного жилищного кредитования
занимает 12-ую позицию, а в рейтинге по Южному федеральному округу — 1
место).
       Всего за 2010 год более 25 тыс. граждан Кубани обратились в кредитные
организации за кредитами на улучшение жилищных условий и получили кредиты
на сумму почти 10 млрд. рублей.
       Наблюдается бурный ежемесячный прирост количества выдаваемых
жилищных кредитов. Если в начале года за месяц банки по краю выдавали 250-
350 ипотечных кредитов, то в декабре этот показатель составил уже около тысячи
кредитов.
       Это объяснимо: Мощная государственная поддержка дала возможность
рефинансирования кредитными организациями своих ипотечных портфелей за
счет    средств   Внешэкономбанка   и   средств   Пенсионного    Фонда.   Это
способствовало снижению уровня процентных ставок по ипотечным кредитам и,
соответственно, повышению конкуренции на ипотечном рынке, а, следовательно,
к смягчению кредитными организациями условий ипотечного кредитования.
Кроме того, наметившийся рост цен на недвижимость подтолкнули население к
повышению активности и реализации отложенного спроса на жилье с участием
кредитных средств. Сегодня банки, которые последние полтора года практически
не выдавали ипотеку, постепенно возвращаются на ипотечный рынок и
восстанавливают свои докризисные ипотечные программы. Если на начало 2010
года ипотечные кредиты в крае предоставляли 51 кредитная организация (включая
отделения Сбербанка), то сейчас программы ипотечного жилищного кредитования
края предлагают более 70 кредитных организаций.
       Средняя процентная ставка, предлагаемая кредитными организациями,
входящим в десятку лидеров ипотечного рынка, составляет приблизительно 12,5-
13% годовых, при этом минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам
составляет 9,5%, максимальная — 15-15,5% годовых.

                                                                           133