ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
Стоимость СЗУ, тыс. долл. 400 420 410 420 405 400 410 400 420
Время продажи СЗУ
3 мес.
назад
2 мес.
назад
1 мес.
назад
3 мес.
назад
3 мес.
назад
1 мес.
назад
2 мес.
назад
3 мес.
назад
1 мес.
назад
Местоположение СЗУ
на 4
%
хуже
на 3
%
луч-
ше
на 6
%
луч-
ше
на 7
%
хуже
на 5
%
хуже
на 4
%
луч-
ше
на 3
%
луч-
ше
на 4
%
хуже
на 3
%
луч-
ше
Физические характеристики
СЗУ
на 4
%
луч-
ше
на 5
%
хуже
на 6
%
хуже
на 4
%
луч-
ше
на 7
%
луч-
ше
на 4
%
хуже
на 6
%
хуже
на 5
%
луч-
ше
на 4
%
хуже
ЧОД ОК за 1 год, тыс. долл. 160 167 167 165 170 170 165 160 160
Увеличение ЧОД, % в год 3 6 4 3 5 3 3 5 4
Период владения ОК 5 лет 4 года 3 года 6 лет 5 лет 3 года 3 года 5 лет 6 лет
Размер реверсии, тыс. долл. 2050 2000 2100 1970 2100 2000 1950 1900 1970
Ставка дисконтирования, % 23 22 19 20 23 22 21 20 23
10 Исходные данные к расчетно-графической работе "Оценка стоимости комплекса зданий" (варианты
19 – 27)
Номер варианта
Характеристики варианта
19 20 21 22 23 24 25 26 27
Цена продажи, тыс. долл.:
А1
1400 1250 1300 1300 1100 1350 1400 1200 1300
А2 1350 1250 1200 1300 1200 1400 1300 1100 1150
А3 1290 1100 1100 1200 1250 1200 1100 1100 1200
Дата продажи:
А1
3 мес.
назад
6 мес.
назад
3 мес.
назад
3 мес.
назад
3 мес.
назад
3 мес.
назад
6 мес.
назад
6 мес.
назад
4 мес.
назад
А2 6 мес. 2 мес. 4 дня 6 мес. 6 мес. 3 мес. 2 мес. 2 дня 3 мес.
А3 4 дня 3 мес. 6 мес. 2 дня 4 дня 6 мес. 4 дня 3 мес. 2 дня
Рост цен в мес., % 0,5 1 0,5 1 0,5 1,5 0,5 1 1,5
Местоположение ОК уд. хор. отл. хор. хор. отл. хор. хор. хор.
А1 отл. уд. хор. отл. отл. хор. отл. уд. хор.
А2 хор. отл. хор. уд. хор. уд. уд. хор. отл.
А3 хор. хор. уд. хор. уд. хор. хор. отл. уд.
Общая площадь, м
2
: ОК 4500 4400 4200 4100 4200 4400 4500 4500 4200
А1 4400 4200 4200 4800 4200 4500 4600 4800 4300
А2 4500 4200 4100 4200 4400 4800 4200 4400 4400
А3 4200 4100 4000 4100 4500 4400 4000 4000 4300
Наличие стоянки: ОК есть нет нет есть есть нет есть нет есть
А1 есть есть есть нет есть есть нет есть нет
А2 есть нет есть есть нет есть нет есть есть
А3 нет есть есть нет есть нет есть нет нет
Прибыль тыс. долл.: ОК 250 230 195 200 208 230 220 230 215
А1 240 220 195 250 220 230 230 220 230
А2 250 220 190 220 230 250 208 220 240
