Практикум по правоведению. Алпатов А.А. - 22 стр.

çâàâ â êà÷åñòâå âèíîâíèêîâ ñâîèõ ñìåæíèêîâ, êîòîðûå ñîðâàëè
ïîñòàâêó êîìïëåêòóþùèõ.
     «Ìàøçàâîä» îáðàòèëñÿ â àðáèòðàæíûé ñóä.

    Âîïðîñû:
     1. Êàêèå ñïîñîáû îáåñïå÷åíèÿ îáÿçàòåëüñòâ ïðåäóñìîòðåíû
â çàêîíå?
     2. Êàêîå ñîîòíîøåíèå ìîæåò áûòü ìåæäó óáûòêàìè è íå-
óñòîéêîé?
     3. Ïðàâîìåðåí ëè îòêàç çàâîäà ÀÒÈ îò óïëàòû íåóñòîéêè?
     4. Êàêîå ðåøåíèå äîëæåí ïðèíÿòü ñóä?


                  10.3. Äîãîâîð àðåíäû


    Çàäà÷à ¹ 1
     Ôèðìà «Ìèäàñ», èìåþùàÿ â ñîáñòâåííîñòè ïîìåùåíèå,
ïåðåäàëà åãî ïî äîãîâîðó àðåíäû èíäèâèäóàëüíîìó ïðåäïðèíè-
ìàòåëþ Ì.Ä. Êóðêèíó. Àðåíäîâàííîå ïîìåùåíèå èñïîëüçîâàëîñü
ïîä ìàãàçèí. Â äîãîâîðå íå áûë óêàçàí ñðîê, íà êîòîðûé îí áûë
çàêëþ÷åí. Ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ ýòîò äîãîâîð íå ïðîøåë,
õîòÿ ôàêòè÷åñêè àðåíäàòîð ïîëüçîâàëñÿ ïîìåùåíèåì áîëüøå ãîäà.
     Ì.Ä. Êóðêèí íàðóøèë ñðîê ïåðå÷èñëåíèÿ àðåíäíîé ïëà-
òû ñîáñòâåííèêó ïîìåùåíèÿ. Â ðåçóëüòàòå ôèðìà «Ìèäàñ» ïî-
äàëà èñê î âçûñêàíèè îáðàçîâàâøåéñÿ çàäîëæåííîñòè.
     Ñóä ïåðâîé èíñòàíöèè óêàçàë, ÷òî ïðè çàêëþ÷åíèè äîãî-
âîðà àðåíäû áûëè íàðóøåíû òðåáîâàíèÿ ÃÊ ÐÔ.  ÷àñòíîñòè, îí
íå ïðîøåë ãîñóäàðñòâåííóþ ðåãèñòðàöèþ. Ïîýòîìó èñòåö (ôèð-
ìà «Ìèäàñ») â ñîîòâåòñòâèè ñ ñò. 37 ÀÏÊ ÐÔ äîëæåí óòî÷íèòü
ñâîè èñêîâûå òðåáîâàíèÿ è ïîïðîñèòü ñóä âçûñêàòü ñ èíäèâèäó-
àëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ Ì.Ä. Êóðêèíà ñóììó íåîñíîâàòåëüíî-
ãî îáîãàùåíèÿ çà ôàêòè÷åñêîå ïîëüçîâàíèå ïîìåùåíèåì.
     Ôèðìà «Ìèäàñ» — ñîáñòâåííèê ïîìåùåíèÿ — íå ñîãëà-
ñèëàñü ñ äîâîäàìè ñóäà ïåðâîé èíñòàíöèè è ïîäàëà êàññàöèîí-
íóþ æàëîáó. Â íåé îíà óêàçàëà, ÷òî äîãîâîð àðåíäû ïîìåùåíèÿ
íå ïîäëåæàë ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè, òàê êàê â íåì íå
óêàçàíî, ÷òî îí çàêëþ÷åí íà ñðîê áîëüøå îäíîãî ãîäà. Òàêæå
îíà ïîïðîñèëà âçûñêàòü ñ èíäèâèäóàëüíîãî ïðåäïðèíèìàòåëÿ

                          – 22 –