Организация предпринимательской деятельности. Асаул А.Н - 358 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

364
Во-вторых, это пользователь имущества или лизингополучатель, в качестве
которого могут выступать как юридические, так и физические лица.
И, наконец, поставщик - продавец имущества будущему собственнику - ли-
зингополучателю. Поставщиком также может быть любое юридическое лицо
(производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и
т.д.) или гражданин, занимающийся предпринимательской деятельностью без
образования
юридического лица и зарегистрированный в качестве индивиду-
ального предпринимателя.
В классической лизинговой сделке взаимоотношения между субъектами
строятся по следующей схеме: будущий лизингополучатель, нуждающийся в
определенных видах имущества, самостоятельно подбирает владеющего этим
имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к
заемным средствам для приобретения его в собственность он обращается к
бу-
дущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой об уча-
стии в сделке. Участие лизингодателя выражается в покупке им имущества у
поставщика в собственность и последующей его передаче лизингополучателю
во временное пользование на оговоренных в лизинговом соглашении условиях.
При заключении лизинговой сделки между лизингодателем и лизингополу-
чателем заключается договор лизинга (
лизинговое соглашение). Состав догово-
ра лизинга может быть следующим:
1. Условия договора: наименование поставляемого оборудования, наимено-
вание поставщика, срок поставки, место поставки, срок лизинга.
2. Права и обязанности лизингополучателя.
3. Права и обязанности лизингодателя.
4. Условия оплаты лизинговых платежей.
5. Условия поставки оборудования.
6. Прекращение действия договора.
7. Действия после окончания срока действия договора.
Оценка и распоряжение остаточной стоимостью объекта лизинга по окон-
чании первичного контрактного срока является важным вопросом. В совре-
менной контрактной практике выработано четыре подхода к данному вопросу.
А). Остаточная стоимость сохраняется в распоряжении лизингодателя. В
этом случае лизингополучатель сталкивается с дилеммой: купить объект лизин-
га по существующей рыночной цене, либо продлить
соглашение, рассчитывая
лизинговые платежи не с первоначальной, а на базе текущей рыночной стои-
мости объекта лизинга.
Б). Совместное распоряжение остаточной стоимостью без права лизингопо-
лучателя купить оборудование у лизингодателя. Такой подход практикуется в
том случае, если предоставление лизингополучателю права купить оборудо-
вание может негативно повлиять на возможности использования налоговой
скидки
лизингодателем, либо ослабить его возможности востребовать обору-
дование в случае банкротства лизингополучателя. Как правило, по таким кон-
трактам лизингополучатель получает право продлить лизинг оборудования.

Страницы