Сметное ценообразование в строительстве. Асташенков В.П. - 5 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПбГАСУ | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

8 9
дующих индексов: к расходам на оплату труда рабочих – 18,55, к сто-
имости на эксплуатацию строительных машин – 20,37, к стоимости ма-
териалов – 21,76.
Индексы пересчета базисной стоимости элементов прямых затрат
в текущие цены (заработная плата рабочих и машинистов I
з.п
, эксплуата-
ция машин I
э.м
и материальных ресурсов I
м
) представлены в ежемесяч-
ных изданиях регионального Центра по ценообразованию в строитель-
стве журнала «Ценообразование и сметное нормирование в строитель-
стве». В этом же издании публикуются прогнозные коэффициенты (деф-
ляторы) индексации текущего уровня сметных цен на предстоящий
24-месячный период. Для определения стоимости неучтенных расцен-
ками материалов используется ежемесячно издаваемый региональным
Центром по
ценообразованию в строительстве сборник средних смет-
ных цен (ССЦ) на основные строительные ресурсы.
Алгоритм определения сметной стоимости строительных и монтаж-
ных работ на объекте в базисном уровне цен может быть представлен
моделью

СПHPEPС
1
»
¼
º
«
¬
ª
¦
k
z
zz
V
, (1.5)
где C – сметная стоимость строительных и монтажных работ, р.;
z
V
– физический объем z-й работы и неучтенного расценками материала
в натуральном измерении;
z
EР
– единичная расценка z-й работы и неуч-
тенного расценками материала, р.; НР – накладные расходы, р.;
СП
– сметная прибыль, р.; k – общее количество осмечиваемых работ и
неучтенных расценками материалов.
Основными сметными документами в строительстве являются
локальные сметы на выполнение комплексов работ, составленные на
основании единичных и укрупненных сметных расценок, а также
объектные и сводные сметные расчеты.
1.2. Составление локальных смет
Исходными для составления локальных смет являются:
проектная документация, необходимая для определения объе-
мов и условий выполнения работ;
сведения об участках и условиях строительства;
методы определения сметной стоимости, способы составления
локальных смет.
Учет особенностей конструктивных решений, условий и способов
производства работ осуществляется путем корректировки расценок
с применением поправочных коэффициентов, представленных в разделе 3
«Коэффициенты к расценкам» технической части сборников сметных
норм и расценок.
При определении сметной стоимости основными являются базис-
но-
индексный, ресурсный и комбинированный методы. Комбинирован-
ным является метод, при котором сметная стоимость материальных ре-
сурсов, отсутствующих в единичных расценках, определяется в текущем
уровне цен по сборникам ССЦ или по информационным источникам
оптовых цен: прайс-листам, каталогам «Стройка» и «Строймаркет». Оп-
товые цены пересчитываются в сметные цены с использованием коэф-
фициентов, разработанных
региональным центром по ценообразованию.
Локальные сметы, разрабатываемые базисно-индексным и комби-
нированным методами, составляются по установленной форме в МДС
81-35.2004, приложение 2, образец 4.
Форма и порядок определения сметной стоимости с индексацией
элементов прямых затрат в текущие цены, с начислением накладных рас-
ходов и сметной прибыли, а также с определением затрат труда по каж
-
дому из разделов и по локальной смете в целом представлены в табл. 1.1.
В локальной смете стоимость прямых затрат представлена: в графе
5 (числитель) – стоимость единицы работ и материалов; в графе 7 – их
общая стоимость; в графе 5 (знаменатель) – заработная плата рабочих на
единицу работ, в графе 8 – на весь объем работ; стоимость эксплуатации
машин и зарплаты
машинистов представлена в числителе и знаменателе
в графе 6 – на единицу работ и в графе 9 – на весь объем работ.
В графе 2 табл. 1.1 указываются шифры единичных расценок ра-
бот, а также коды из сборников ССЦ и ссылки на источники информации
о стоимости материалов, не учитываемых единичными расценками.
В шифрах первые два знака означают
номер сборника единичных расценок,
следующие пять цифр – номер таблицы в сборнике единичных расценок,
последние две цифры – номер позиции в таблице единичных расценок.
Локальная смета заполняется из сборников единичных расценок
ТЕР-2001СПб в соответствии с данными табл. 1.1.

Страницы