Составители:
Рубрика:
198
политики для отрасли, территорий, периода времени.
Инвестиционные акты могут быть различных видов в зависимости от целей
инвестиций и ограничений (принуждающих связей). Например, коммерческий
инвестиционный акт максимизирует доход инвестора, специальные
инвестиционные акты решают определенные проблемы населения, например
благоустройство территорий, обеспечение жильем и др.
Инвестиционный договор – заключаемая в соответствии с законом
сделка, направленная на осуществление инвестиционной деятельности и
представляющая собой смешанный договор, содержащий обязательства
сторон по выполнению инвестиционных условий (застройка земельного
участка, проведение реконструкции, завершение строительства и др.), порядок
их выполнения, а также права и обязанности продавца и покупателя – при
предоставлении в собственность инвестора объекта инвестирования или
доли в праве общей собственности в результате инвестирования, права и
обязанности арендатора и арендодателя – при предоставлении инвестору
объекта инвестирования в аренду, либо имеющие характер предварительного
договора права и обязанности арендатора и арендодателя (ссудодателя и
ссудополучателя) – при передаче инвестору права владения и пользования
результатом инвестирования, либо права учредителя управления и
доверительного управляющего – при передаче результата инвестирования в
доверительное управление.
Инвестиционный комплекс – совокупность отраслей народного хозяйства,
обеспечивающих его потребности в основных фондах. Ведущей отраслью этого
комплекса следует считать строительство, так как продукцией капитального
строительства являются подготовленные к вводу в действие основные фонды
и производственные мощности. Вокруг строительства формируется комплекс
сопряженных отраслей и производств, которые охватывают, главным образом,
предприятия машиностроения и промышленности строительных материалов.
Инвестиционный портфель (портфель инвестиций) – совокупность средств,
вложенных в ценные бумаги сторонних юридических лиц, приобретенных
предприятием, а также размещенных на срочных вкладах в кредитно-финансовых
учреждениях, включая средства в иностранной валюте и вложения в иностранные
ценные бумаги. Критериями при определении структуры инвестиционного
портфеля предприятия выступают прибыльность и рискованность операций,
необходимость регулирования ликвидности баланса и диверсификации активов.
Возможны различные принципы и подходы к управлению инвестиционным
портфелем предприятий и банков. Наиболее распространенным является
принцип ступенчатости погашения ценных бумаг, позволяющий средства,
поступающие от погашенных (или реализованных) ценных бумаг, реинвестировать
в ценные бумаги с максимальным сроком погашения.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 196
- 197
- 198
- 199
- 200
- …
- следующая ›
- последняя »
