Введение в антропогенную экологию. Белюченко И.С. - 117 стр.

      Краевые (областные) и даже федеральные законодательные      с выделением 0,15-0,20 га и превращения пригородов в ряды прак-
органы в планах своей работы в числе первой десятки обязатель-    тически однообразных частных владений.
ных вопросов должны ставить проблемы сохранения плодородия              Наоборот, комплексная застройка позволяет построить целе-
почвы. Все сельскохозяйственные земли и лесные массивы долж-      сообразные районы, поселить большое количество людей и одно-
ны быть подвергнуты инвентаризации для оценки с целью их наи-     временно сохранить значительную территорию природного ланд-
более рационального использования. Например, устанавливается      шафта. Примерно столько же жителей можно разместить, собрав
шкала ценностей отдельных земельных площадей, и почвы с со-       все жилье в один микрорайон, а остальную площадь оставить в
держанием гумуса выше 2,5% запрещается отводить под застройку     естественном виде (при необходимости улучшенном) для органи-
и для других целей. Их основное назначение - это выращивание      зации отдыха, разведения деревьев, кустарников, диких птиц, под-
сельскохозяйственных культур. Такие территории объявляются        держания видового состава растений и животных, водного баланса
государственным фондом и не подлежат купле-продаже, а переда-     территории и т.д. При втором варианте существенно (более чем
ются, скажем, в аренду для производства сельскохозяйственной      наполовину) сокращается площадь дорожного покрытия, длина
продукции с обязательным периодическим контролем уровня пло-      водопроводных, канализационных и других сетей.
дородия участка. Безусловно, такие меры не приостановят распол-         Таким образом, микрорайонная застройка более целесооб-
зание городов, но существенно перекроют пути разбазаривания       разна по сравнению со строительством отдельных участков. Это
ценных земель.                                                    положение подтверждается очевидным и вполне доказуемым пре-
      Земельные площади с горным или прибрежным ландшафтом,       имуществом варианта компактной застройки:
богатые видовым разнообразием растений и животных, представ-            1. Цены на жилье ниже.
ляют собою общенациональное богатство, и государство должно             2. Сокращается число автобусов, часто остановок, а значит,
заботиться о его сохранении для будущих поколений. Эти земли      уменьшается и масса загрязняющих выбросов.
так же, как и сельскохозяйственные, не должны включаться в ры-          3. Сокращаются расходы на отопление, и в связи с этим
ночный список, и на их использование должны быть распростра-      меньше загрязняется среда обитания.
нены правила заповедных территорий. Такие анклавы природы               4. Сокращаются вдвое и больше потери земли, и сохраняется
важны прежде всего для сохранения видового разнообразия расте-    значительная часть биохимических связей существующих экоси-
ний и животных, сохранения эталонов природного ландшафта, ог-     стем.
раничения разрастания эрозийных процессов, сохранения соотно-           5. Сокращаются расходы на перевозку продуктов, отходов,
шения инфильтрация - поверхностный сток в столь хрупкой и         что ведет также к снижению загрязнения среды.
весьма чувствительной экосистеме.                                       6. Поддерживается высокое отношение инфильтрации к по-
      Устойчивое, экономически приемлемое развитие города (по-    верхностному стоку дождевых осадков, и снижается загрязнение
селка) вполне возможно при сдерживании его расползания и веде-    водоемов и грунтовых вод.
нии строительства в рамках старых границ. Строительство разбро-         Из вышеизложенного следует, что при освоении под строи-
санных домов - это весьма неприемлемый (затратный) способ соз-    тельство новых территорий необходимо выбирать оптимальный
дания жилья, обусловливающий вывод из биологических систем        вариант с учетом его природоохранных возможностей.
популяций многих организмов и разрушение значительных площа-            Чистота стройматериалов в производстве жилого фонда.
дей земли, большие ресурсные затраты (строительство новых до-     Под экологической чистотой строительных материалов понимается
рог, коммунально-бытовых учреждений и т.д.) и требующий от        возможность обеспечить при определенных регламентах строи-
жителей почти обязательной покупки автомобиля. Например, в        тельства благополучное проживание человека, при котором не
настоящее время осуществляется план застройки станиц и городов    ухудшается его здоровье и не оказывается отрицательного воздей-

                             233                                                                234