Правовые основы российского государства. Блеклова О.М. - 160 стр.

                           Вопросы к задаче
1.    Что были обязаны работники выставочного зала спасать в первую оче-
редь при возникновении пожара?
2.    Правомерно ли требование коллекционеров к Фокину?
3.    Какое решение должен вынести суд?

                               Задача № 13
Шульгин сдал Милюкову в субаренду на один год склад, арендованный им у
Романова на полгода для складирования строительных материалов. Милю-
ков установил в складском помещении швейные машины и организовал по-
шив пальто на продажу. Узнав об этом, Романов потребовал от Шульгина
досрочного расторжения договора аренды и в счет возмещения убытков —
арендную плату за весь срок аренды, указанный в договоре.
                             Вопросы к задаче
1.    Законны ли действия арендатора Шульгина и арендодателя Романова?
2.    Как должен поступить субарендатор Милюков?

                                Задача № 14
Пугачева, 65 лет, по договору пожизненного содержания с иждивением пе-
редала бесплатно принадлежащую ей трехкомнатную квартиру в собствен-
ность Колобкову. Согласно договору Пугачева должна была проживать в
изолированной комнате и обеспечиваться питанием, одеждой и уходом в
случае ее заболевания. Ренту ей следовало выплачивать ежемесячно. Приняв
собственность, Колобков без согласования с Пугачевой стал сдавать две
комнаты студентам из Африки за высокую плату. Через пять лет, квартира
приобрела запущенный вид: потолок и стены почернели, обои местами ото-
шли от стен и оборвались, а паркет покоробился от когда-то пролитой воды.
Пугачева потребовала от Колобкова произвести ремонт квартиры, но он от-
казался. Тогда Пугачева подала на него в суд иск с требованием выплаты ей
выкупной цены квартиры в связи с ненадлежащим пользованием и уходом за
ней.
                             Вопросы к задаче
1.     Как должна определяться сумма ренты, если она не указана в догово-
ре, и подлежит ли она индексации?
2. Правомерны ли действия Колобкова по сдаче комнат квартиры в наем?
3. Правомерно ли требование Пугачевой к Колобкову о выплате ей выкуп-
ной цены квартиры в связи с ненадлежащим пользованием и уходом за ней?
4. Как должна определяться выкупная цена квартиры?

                              Задача № 15

                                   160