Составители:
Рубрика:
166
Çåìëåóñòðîéñòâî è ãîñóäàðñòâåííûé çåìåëüíûé êàäàñòð
çåìëåïîëüçîâàòåëåé; ãîñóäàðñòâåííîãî ó÷åòà êîëè÷åñòâà è êà÷å-
ñòâà çåìåëü; áîíèòèðîâêè ïî÷â; ýêîíîìè÷åñêîé îöåíêè çåìåëü
1
.
Ãîñóäàðñòâåííàÿ ðåãèñòðàöèÿ ïðåäñòàâëÿåò ñîáîé îôèöè-
àëüíîå óäîñòîâåðåíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ è ïðàâà
ïîëüçîâàíèÿ åþ. Ðåãèñòðàöèÿ ïðîèçâîäèòñÿ ïóòåì çàïèñè ñîîò-
âåòñòâóþùèõ äàííûõ â ãîñóäàðñòâåííîé çåìåëüíî-êàäàñòðîâîé
êíèãå (1-é ðàçäåë) ðàéîíà: íàèìåíîâàíèå þðèäè÷åñêîãî èëè ôè-
çè÷åñêîãî ëèöà èëè ôàìèëèÿ ôèçè÷åñêîãî ëèöà; ñðîê, íà êîòî-
ðûé ïðåäîñòàâëåíà çåìëÿ â ïîëüçîâàíèå; âèä ïðàâà íà çåìëþ;
ïëîùàäü ó÷àñòêà ïî âèäàì ïðàâà íà çåìëþ; íàèìåíîâàíèå äîêó-
ìåíòà, íà îñíîâàíèè êîòîðîãî ïðåäîñòàâëåí ó÷àñòîê; êðàòêàÿ
õàðàêòåðèñòèêà ðåæèìà èñïîëüçîâàíèÿ çåìëè.
Ðåãèñòðàöèÿ óêàçàííûõ äàííûõ ïðîèçâîäèòñÿ íà îñíîâàíèè ðå-
øåíèé ñîîòâåòñòâóþùèõ îðãàíîâ î ïðåäîñòàâëåíèè çåìåëüíîãî ó÷à-
ñòêà â ñîáñòâåííîñòü èëè ïîëüçîâàíèå ïîñëå ïåðåíåñåíèÿ ãðàíèö
ó÷àñòêà â íàòóðó è âûäà÷è ïðàâîóñòàíàâëèâàþùèõ äîêóìåíòîâ.
Ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñòðàöèè ïîäëåæèò íå òîëüêî óñòàíîâ-
ëåíèå ïðàâà ñóáúåêòà íà çåìëþ (ïðàâà ñîáñòâåííîñòè è äð.), íî
è ïðåêðàùåíèå èìè èëè èçìåíåíèå ýòîãî ïðàâà, åñëè îíî ïîä-
òâåðæäåíî äîêóìåíòàëüíî.  ÷àñòíîñòè, ãîñóäàðñòâåííîé ðåãèñ-
òðàöèè ïîäëåæàò âñå ñäåëêè ñ çåìëåé (êóïëè-ïðîäàæè, äàðå-
íèÿ, ìåíû è ò. ä.). Ðåãèñòðàöèÿ ïðîèçâîäèòñÿ ïî çàÿâëåíèþ
ãðàæäàí èëè þðèäè÷åñêèõ ëèö îðãàíàìè þñòèöèè.
Ãîñóäàðñòâåííûé ó÷åò êîëè÷åñòâà è êà÷åñòâà çåìåëü âåäåò-
ñÿ ïî èõ ôàêòè÷åñêîìó ñîñòîÿíèþ è èñïîëüçîâàíèþ, ïðè ýòîì
âñå èçìåíåíèÿ, ïðîèñõîäÿùèå â ýòèõ ïîêàçàòåëÿõ, ôèêñèðóþò-
ñÿ òîëüêî ïîñëå òîãî, êàê îíè ïðîèçîøëè â íàòóðå, èíà÷å ãîâî-
ðÿ, ïðîåêòíàÿ äîêóìåíòàöèÿ íå ìîæåò ñëóæèòü îñíîâàíèåì äëÿ
âíåñåíèÿ â ó÷åòíûå äàííûå òàêèõ èçìåíåíèé.
Ó÷åò âåäåòñÿ ïî ñóáúåêòàì ïðàâà íà çåìëþ è îáúåêòàì ýòîãî
ïðàâà â ðàçðåçå àäìèíèñòðàòèâíî-òåððèòîðèàëüíûõ îáðàçîâà-
íèé: ñåëüñêèé íàñåëåííûé ïóíêò (ïîñåëîê), ãîðîä, ðàéîí, îá-
ëàñòü, êðàé, ðåñïóáëèêà, Ôåäåðàöèÿ.
Îñíîâíîé ó÷åòíîé åäèíèöåé ÿâëÿåòñÿ óãîäüå ïî îôèöèàëü-
íî óñòàíîâëåííîé êëàññèôèêàöèè, ïðè ýòîì óñòàíàâëèâàåòñÿ
è ôèêñèðóåòñÿ ñòåïåíü îòêëîíåíèÿ âèäîâ èëè ïîäâèäîâ óãî-
äèé îò ñðåäíèõ ïîêàçàòåëåé, èìåþùèõ ñóùåñòâåííîå çíà÷å-
íèå (íàðóøåííûå, ìàëîïðîäóêòèâíûå, çàãðÿçíåííûå çåìëè).
1
Ñì.: Çåìåëüíîå ïðàâî Ðîññèè. Ì.: Áûëèíà. Ñ. 151–154.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 164
- 165
- 166
- 167
- 168
- …
- следующая ›
- последняя »
