Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 187 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

187
(àíàëèçà) ýòèõ ìàòåðèàëîâ.  íåîáõîäèìûõ ñëó÷àÿõ ìîæåò íà-
çíà÷àòüñÿ ýêñïåðòèçà ìàòåðèàëîâ, ïîëó÷åííûõ â ïðîöåññå çå-
ìåëüíîãî êîíòðîëÿ.
Íåçàâèñèìî îò òîãî, ïðîâîäèò ëè ãîñóäàðñòâåííûé èíñïåê-
òîð ïëàíîâóþ ïðîâåðêó ñîñòîÿíèÿ èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü èëè
âûåçæàåò ïî æàëîáå, çàêîí äàåò åìó ïðàâî ñîâåðøàòü ðÿä ïðà-
âîâûõ äåéñòâèé:
à) ïðîâåðêó çàêîííîñòè îñíîâàíèé ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì
ó÷àñòêîì;
á) îáñëåäîâàíèå ôàêòè÷åñêîãî ñîñòîÿíèÿ èñïîëüçîâàíèÿ èëè
íåèñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü;
â) ïðîâåðêó èñïîëüçîâàíèÿ çåìåëü â ñîîòâåòñòâèè ñ èõ öåëå-
âûì íàçíà÷åíèåì è â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðàâîâûì ðåæèìîì îòäåëü-
íûõ êàòåãîðèé, âèäîâ çåìåëü, ñòàòóñíîãî ïîëîæåíèÿ ñóáúåêòîâ
çåìëåïîëüçîâàíèÿ.
Ïðîâåðêà çàêîííîñòè îñíîâàíèé ïîëüçîâàíèÿ çåìëåé äîëæíà
êàñàòüñÿ êàæäîãî çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, íàõîäÿùåãîñÿ â ñîáñòâåí-
íîñòè, çåìëåïîëüçîâàíèè, âêëþ÷àÿ ìàññèâû, çàêðåïëåííûå çà
êîëëåêòèâàìè, çåìëè êðåñòüÿíñêèõ (ôåðìåðñêèõ) õîçÿéñòâ è
ò. ä. Îñîáóþ çíà÷èìîñòü òàêèå ïðîâåðêè ïðèîáðåòàþò â ñëó÷à-
ÿõ âûÿâëåíèÿ íàðóøåíèÿ çàêîííîñòè ïðèâàòèçàöèè çåìåëü.
Íàçâàííûå ïðîâåðêè ñëåäóåò ðàññìàòðèâàòü â êà÷åñòâå îäíî-
ãî èç ïðåäóïðåäèòåëüíûõ ôàêòîðîâ êîíòðîëÿ. Ñâîåâðåìåííîå
âûÿâëåíèå è ïðåêðàùåíèå íåçàêîííîãî âëàäåíèÿ (ïîëüçîâàíèÿ)
çåìëåé ïîçâîëèò èçáåæàòü âîçìîæíûõ ïîñëåäñòâèé íåïðàâîìåð-
íîãî èñïîëüçîâàíèÿ ó÷àñòêà, êàê òî: íàíåñåíèå óùåðáà ó÷àñò-
íèêàì çåìåëüíûõ îòíîøåíèé, óõóäøåíèå êà÷åñòâà çåìåëü è
ò. ä. Âûÿâëåíèå ïîäîáíûõ ôàêòîâ íà ðàííèõ ñòàäèÿõ çàíÿòèÿ
ó÷àñòêà â çíà÷èòåëüíîé ñòåïåíè óïðîñòèò ïðîöåññ ïî âîññòàíîâ-
ëåíèþ íàðóøåííûõ ïðàâ, âîçâðàùåíèþ ó÷àñòêà â ïðåæíåå ñî-
ñòîÿíèå, íå ïîòðåáóåò èëè ìèíèìèçèðóåò âîçìîæíûå äîïîëíèòåëü-
íûå çàòðàòû.  òåõ ñëó÷àÿõ, êîãäà íàðóøåíèå çåìåëüíîãî çàêîíà
âûÿâëÿåòñÿ äîñòàòî÷íî ïîçäíî, íà óñòðàíåíèå ïðàâîíàðóøåíèÿ
îáû÷íî òðåáóåòñÿ çíà÷èòåëüíîå âðåìÿ è äåíåæíûå ñðåäñòâà.
Ïðè êîíòðîëå ïðîâåðÿåòñÿ íàëè÷èå ó ñóáúåêòà äîêóìåíòîâ,
óäîñòîâåðÿþùèõ çàêîííîñòü ïðàâà ñîáñòâåííîñòè, âëàäåíèÿ,
ïîëüçîâàíèÿ çåìåëüíûì ó÷àñòêîì, à òàêæå èõ ñîäåðæàíèå è
ñîîòâåòñòâèå ýêçåìïëÿðó, õðàíèìîìó â çåìåëüíîì êîìèòåòå. Â
ñëó÷àå ïðåäîñòàâëåíèÿ çåìåëüíîãî ó÷àñòêà ïî äîãîâîðó ïðîâå-
ðÿåòñÿ çàêîííîñòü ýòîãî äîãîâîðà. Ïðè âûÿâëåíèè íàðóøåíèé
Ãîñóäàðñòâåííûé êîíòðîëü çà èñïîëüçîâàíèåì è îõðàíîé çåìåëü

Страницы