Земельное право. Общая часть. Бородин С.С. - 84 стр.

UptoLike

Составители: 

Рубрика: 

84
Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ
àãðàðíîé ðåôîðìû â Ðîññèè”
1
.
 ýòîì Óêàçå çàêðåïëåí ïðèíöèï
ñâîáîäû ðàñïîðÿæåíèÿ çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, íàõîäÿùèìèñÿ â
ñîáñòâåííîñòè ãðàæäàí, êîòîðûå èìåþò ïðàâî ïðîäàâàòü, ïåðåäà-
âàòü èõ ïî íàñëåäñòâó, ñäàâàòü â çàëîã, àðåíäó, îáìåíèâàòü, à
òàêæå ïåðåäàâàòü çåìåëüíûé ó÷àñòîê èëè åãî ÷àñòü â êà÷åñòâå
âçíîñà â óñòàâíûå ôîíäû àêöèîíåðíûõ îáùåñòâ, òîâàðèùåñòâ, êî-
îïåðàòèâîâ, â òîì ÷èñëå ñ èíîñòðàííûìè èíâåñòèöèÿìè.
Íîâàÿ Êîíñòèòóöèÿ ÐÔ çàêðåïèëà ïðàâî ÷àñòíîé ñîáñòâåí-
íîñòè ãðàæäàí íà çåìëþ, îòìåíèëà âñå èìåþùèåñÿ â ïðåæíåé
Êîíñòèòóöèè îãðàíè÷åíèÿ ïî ðàñïîðÿæåíèþ íàõîäÿùèìñÿ â
ñîáñòâåííîñòè çåìåëüíûìè ó÷àñòêàìè, ñîçäàëà óñëîâèÿ äëÿ êàð-
äèíàëüíîãî ðåôîðìèðîâàíèÿ çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â Ðîññèè
(ñò. ñò. 8, 9, 35, 36, 72 Êîíñòèòóöèè ÐÔ, ðàçäåë II ÷. 1 ÃÊ ÐÔ
è äðóãèå çàêîíîäàòåëüíûå àêòû).
Óêàçîì Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 24 äåêàáðÿ 1993 ã. ¹ 2287 “Î
ïðèâåäåíèè çåìåëüíîãî çàêîíîäàòåëüñòâà Ðîññèéñêîé Ôåäåðà-
öèè â ñîîòâåòñòâèå ñ Êîíñòèòóöèåé Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè”
2
îòìåíåíà ïî÷òè òðåòü ñòàòåé Çåìåëüíîãî êîäåêñà ÐÑÔÑÐ.
 ñîîòâåòñòâèè ñ Óêàçîì Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 7 ìàðòà 1996 ã.
¹ 337 “Î ðåàëèçàöèè êîíñòèòóöèîííûõ ïðàâ ãðàæäàí íà çåì-
ëþ”
3
çà ãðàæäàíàìè ñîõðàíÿþòñÿ çåìåëüíûå ó÷àñòêè, ïîëó÷åí-
íûå èìè â ïîæèçíåííîå íàñëåäóåìîå âëàäåíèå èëè ïîëüçîâàíèå
ñâåðõ óñòàíîâëåííûõ ïðåäåëüíûõ ðàçìåðîâ, çàïðåùàåòñÿ îáÿ-
çûâàòü ãðàæäàí âûêóïàòü èõ èëè áðàòü â àðåíäó, íî íå ðàçðå-
øàåòñÿ ïåðåäà÷à èõ â ñîáñòâåííîñòü. Ýòèì æå Óêàçîì ðàçðåøà-
ëîñü çà ñ÷åò çåìåëüíûõ äîëåé (ïàåâ) óâåëè÷èòü ïðåäåëüíûå ðàç-
ìåðû çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ äëÿ ëè÷íîãî ïîäñîáíîãî õîçÿéñòâà
ãðàæäàí. Êðîìå òîãî, ïî ýòîìó Óêàçó ãðàæäàíå âïðàâå èìåòü
çåìåëüíûå ó÷àñòêè íà ïðàâàõ îáùåé ñîáñòâåííîñòè ñ îïðåäåëå-
íèåì äîëåé êàæäîé èç íèõ (äîëåâàÿ ñîáñòâåííîñòü) èëè áåç îï-
ðåäåëåíèÿ äîëåé (îáùàÿ ñîâìåñòíàÿ ñîáñòâåííîñòü).
Ó÷àñòíèêè äîëåâîé ñîáñòâåííîñòè èìåþò ïðàâî íà âûäåë ñâî-
åé äîëè, à ó÷àñòíèê îáùåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè – íà îïðå-
äåëåíèå è âûäåë ñâîåé äîëè â ñîîòâåòñòâèè ñ ïîñòàíîâëåíèåì
Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ îò 1 ôåâðàëÿ 1995 ã. ¹ 96 “Î ïîðÿäêå
1
Ñîáðàíèå àêòîâ Ïðåçèäåíòà è Ïðàâèòåëüñòâà ÐÔ. 1993. ¹ 44. Ñò. 4191
(ñ èçìåíåíèÿìè, âíåñåííûìè Óêàçîì Ïðåçèäåíòà ÐÔ îò 23 äåêàáðÿ 1993 ã.
¹ 2287).
2
Òàì æå. Ñò. 5085.
3
Ñîáðàíèå çàêîíîäàòåëüñòâà ÐÔ. 1996. ¹ 11. Ñò. 1026.