Земельное право. Особенная часть. Бородин С.С. - 31 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

31
Ïðàâîâîå ïîëîæåíèå çåìåëüíîãî
ó÷àñòêà è åãî îõðàíà ñîîòâåòñòâó-
þò îáùèì òðåáîâàíèÿì, ïðåäúÿâ-
ëÿåìûì ê ñóáúåêòàì ïðàâ è îáÿ-
çàííîñòåé íà çåìëè ñåëüñêîõîçÿé-
ñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ.
Ñîâîêóïíîñòü çåìåëüíûõ ïðàâ ôåðìåðñêèõ õîçÿéñòâ ïîäðàç-
äåëÿåòñÿ íà ïðàâà ïî ðàñïîðÿæåíèþ çåìëåé è íà ïðàâà ïî åå
õîçÿéñòâåííîìó èñïîëüçîâàíèþ
1
.
Ïåðâàÿ ãðóïïà ïðàâ îïðåäåëÿåòñÿ ñò. 10 Çàêîíà î êðåñòüÿí-
ñêîì (ôåðìåðñêîì) õîçÿéñòâå, ï.ï. 1, 2 Óêàçà Ïðåçèäåíòà ÐÔ
îò 27 îêòÿáðÿ 1993 ã. ¹ 1767 “Î ðåãóëèðîâàíèè çåìåëüíûõ
îòíîøåíèé è ðàçâèòèè àãðàðíîé ðåôîðìû â Ðîññèè”, à òàêæå
ðÿäîì ñòàòåé ÃÊ ÐÔ è äðóãèìè íîðìàòèâíûìè àêòàìè. Ïðåæäå
âñåãî, ýòî ïðàâîìî÷èå ôåðìåðñêîãî õîçÿéñòâà ñîâåðøàòü ñäåëêè
ñ òîé ÷àñòüþ çåìëè, êîòîðàÿ ñîñòàâëÿåò åãî ñîáñòâåííîñòü. Ê
íèì îòíîñÿòñÿ: ñäåëêè êóïëè-ïðîäàæè, äàðåíèÿ, ìåíû çåìåëü-
íûõ ó÷àñòêîâ, ïåðåäà÷è èõ â çàëîã, àðåíäó, ïî íàñëåäñòâó, à
òàêæå îò÷óæäåíèå ïî äîãîâîðó ðåíòû.
×òî êàñàåòñÿ òîé ÷àñòè çåìåëü ôåðìåðñêîãî õîçÿéñòâà, êîòî-
ðàÿ íàõîäèòñÿ ó íåãî íà ïðàâå áåññðî÷íîãî ïîëüçîâàíèÿ èëè
àðåíäû, òî îíà ìîæåò ïåðåäàâàòüñÿ äðóãèì ñóáúåêòàì ïî äîãî-
âîðó âðåìåííîãî ïîëüçîâàíèÿ, òî åñòü ñðîêîì äî òðåõ ëåò, äëÿ
èñïîëüçîâàíèÿ ïîä îãîðîäû, ñåíîêîøåíèå è âûïàñ ñêîòà, ò. å.
äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî èñïîëüçîâàíèÿ. Êîíêðåòíûå óñëî-
âèÿ äëÿ èñïîëüçîâàíèÿ îïðåäåëÿþòñÿ äîãîâîðîì, êîòîðûé äîë-
æåí áûòü çàðåãèñòðèðîâàí â îðãàíå þñòèöèè.
Ðàñïîðÿæåíèå çåìåëüíûì ó÷àñòêîì ãëàâîé ôåðìåðñêîãî õî-
çÿéñòâà îñóùåñòâëÿåòñÿ ñ ñîãëàñèÿ âñåõ ÷ëåíîâ õîçÿéñòâà.
Èìóùåñòâî äàííîãî õîçÿéñòâà ñîñòàâëÿþò çåìåëüíûé ó÷àñ-
òîê, íàñàæäåíèÿ, õîçÿéñòâåííûå è èíûå ïîñòðîéêè, ìåëèîðà-
òèâíûå è äðóãèå ñîîðóæåíèÿ, ïðîäóêòèâíûé è ðàáî÷èé ñêîò,
ïòèöà, ñåëüñêîõîçÿéñòâåííàÿ è èíàÿ òåõíèêà, òðàíñïîðòíûå
ñðåäñòâà è äðóãîå èìóùåñòâî, ïðèîáðåòåííîå äëÿ õîçÿéñòâà íà
îáùèå ñðåäñòâà åãî ÷ëåíîâ. Èìóùåñòâî ôåðìåðñêîãî õîçÿéñòâà
ïðèíàäëåæèò åãî ÷ëåíàì íà ïðàâå ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòè,
åñëè çàêîíîì èëè äîãîâîðîì ìåæäó íèìè íå óñòàíîâëåíî èíîå
(ñò. 257 ÃÊ ÐÔ).
Ïðàâîâîé ðåæèì çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ,... êðåñòüÿíñêèõ õîçÿéñòâ
2. Ïðàâîâîé ðåæèì
çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ,
ïðåäîñòàâëåííûõ äëÿ
âåäåíèÿ êðåñòüÿíñêèõ
(ôåðìåðñêèõ) õîçÿéñòâ
1
Ñì.: Çåìåëüíîå ïðàâî Ðîññèè. Ì.: Áûëèíà, 1997. Ñ. 251.

Страницы