Земельное право. Особенная часть. Бородин С.С. - 79 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

СПб ГУАП | Санкт-Петербург

Составители: 

Рубрика: 

79
Îáúÿñíÿåòñÿ ýòî ðàçâèòèåì ïåðå÷èñëåííûõ âèäîâ äåÿòåëüíî-
ñòè è âîçíèêøåé â ñâÿçè ñ ýòèì ïîòðåáíîñòüþ â ñïåöèàëüíîì
ïðàâîâîì ðåãóëèðîâàíèè íà çàêîíîäàòåëüíîì óðîâíå èñïîëüçî-
âàíèÿ íåîáõîäèìûõ äëÿ íèõ çåìåëüíûõ ó÷àñòêîâ, à òàêæå îá-
ùèìè ïðîöåññàìè îòêðûòîñòè îáùåñòâà, ãëàñíîñòè.
Âòîðàÿ îñîáåííîñòü ñîñòîèò â òîì, ÷òî â êàòåãîðèþ çåìåëü
ïðîìûøëåííîñòè è èíîãî íàçíà÷åíèÿ íå âêëþ÷åíû, êàê ýòî
áûëî ðàíåå, çåìëè êóðîðòîâ è çàïîâåäíèêîâ. Îíè âûäåëåíû â
êà÷åñòâå ñàìîñòîÿòåëüíûõ âèäîâ çåìåëü â ðàìêàõ èíîé êàòåãî-
ðèè çåìåëüíîãî ôîíäà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè – çåìåëü îñîáî
îõðàíÿåìûõ òåððèòîðèé è îáúåêòîâ.
Òðåòüÿ îñîáåííîñòü çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî âìåñòî ïîíÿòèÿ
“çåìëè èíîãî íåñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî íàçíà÷åíèÿ” óïîòðåáëå-
íî ïîíÿòèå “çåìëè èíîãî íàçíà÷åíèÿ”. Òåì ñàìûì óáðàí àêöåíò
íà íåñåëüñêîõîçÿéñòâåííûé õàðàêòåð èñïîëüçîâàíèÿ äàííûõ
çåìåëü, ïîñêîëüêó â îòäåëüíûõ ñëó÷àÿõ îíè ìîãóò âðåìåííî
èñïîëüçîâàòüñÿ è äëÿ ñåëüñêîõîçÿéñòâåííûõ öåëåé.
Á. Â. Åðîôååâ, ñ÷èòàÿ, ÷òî íàóêà çåìåëüíîãî ïðàâà â öåëÿõ
îáëåã÷åíèÿ èñïîëüçîâàíèÿ ìíîãî÷èñëåííîé òåðìèíîëîãèè äàí-
íîé êàòåãîðèè çåìåëü ðàçðàáîòàëà óäà÷íûé òåðìèí “çåìëè ñïå-
öèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ”
1
, íàçûâàåò ýòó êàòåãîðèþ çåìåëü “çåì-
ëÿìè íåñåëüñêîõîçÿéñòâåííîãî ñïåöèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ”
2
.
Ìû æå áóäåì ðàññìàòðèâàòü ýòó êàòåãîðèþ çåìåëü, êàê çåì-
ëè ñïåöèàëüíîãî íàçíà÷åíèÿ.
Ïîä ïðàâîâûì ðåæèìîì çåìåëü ïðîìûøëåííîñòè è èíîãî
íàçíà÷åíèÿ ñëåäóåò ïîíèìàòü îñîáóþ, öåëîñòíóþ ñèñòåìó ïðà-
âîâîãî ðåãóëèðîâàíèÿ îòíîøåíèé ïî èñïîëüçîâàíèþ è îõðàíå
ýòèõ çåìåëü, êîòîðàÿ õàðàêòåðèçóåòñÿ åäèíûìè ïðèíöèïàìè è
ñïåöèôè÷åñêèìè ïðèåìàìè ðåãóëèðîâàíèÿ.
Íà ïðàâîâîé ðåæèì ðàññìàòðèâàåìîé êàòåãîðèè çåìåëü âëè-
ÿþò ñëåäóþùèå îáñòîÿòåëüñòâà:
à) îáúåêò, ïîä êîòîðûé ïðåäîñòàâëåíà çåìëÿ äëÿ ðåøåíèÿ
ñïåöèàëüíûõ çàäà÷ (ñò. 83 ÇÊ ÐÔ): ïðîìûøëåííîñòè, òðàíñ-
ïîðòà, ñâÿçè, ðàäèîâåùàíèÿ è äð;
á) ïðàâîâîé ñòàòóñ ñóáúåêòîâ, èñïîëüçóþùèõ çåìåëüíûé ó÷à-
ñòîê. Íàïðèìåð, åñëè èñïîëüçîâàíèå çåìåëü îñóùåñòâëÿåò æå-
ëåçíîäîðîæíàÿ òðàíñïîðòíàÿ îðãàíèçàöèÿ, òî ïîðÿäîê èñ-
Îáùàÿ õàðàêòåðèñòèêà ïðàâîâîãî ðåæèìà çåìåëü ïðîìûøëåííîñòè...
1
Ïðàâîâîé ðåæèì çåìåëü â ÑÑÑÐ. Ì., 1984. Ñ. 183.
2
Åðîôååâ Á. Â. Óêàç. ñî÷. Ñ. 430.

Страницы