Составители:
271
называемые «проекты». Здесь понятие проекта шире, чем то, к
которому привыкли строители (набор документов и чертежей,
состав которых определяется в соответствии с принятыми в от-
расли правилами). Строительный проект в широком понима-
нии представляет собой цикл, этапы которого представлены на
рис. 4.1.
В жизненном цикле проекта можно выделить фазу – создание
объекта. Рассмотрим выбор контрактной стратегии применитель-
но к этой фазе.
В строительстве различают три основные контрактные стра-
тегии:
1. Традиционная;
2. «Под ключ» (Проектирование и строительство);
3. Менеджмент-ориентированная.
Традиционная контрактная стратегия является основной. На
нее ориентированы, как правило, нормативные акты в строитель-
стве и связанных с ним областях. Для нас важно то, что мини-
мальное количество контрактов, которым можно обойтись при
принятии этой стратегии, равно двум. Обычно это контракт на
выполнение функций генерального проектировщика и контракт
на генеральный подряд.
Две другие стратегии позволяют обходиться одним контрактом,
результатом исполнения которого является создание объекта.
Подрядные торги
Рис. 4.1. Жизненный цикл проекта
Начало проекта
Ликвидация проекта
Подрядные торги
Проектирование
Подрядные торги
Эксплуатация
Подрядные торги
Подрядные торги
Строительство
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 269
- 270
- 271
- 272
- 273
- …
- следующая ›
- последняя »
