Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 198 стр.

      • временно свободные денежные средства своих работников (селенг);
      • авансы заказчиков, предусматриваемые условиями договоров подряда;
      • другие (кредиторская задолженность, резервы предстоящих расходов).
      Кредиты коммерческих банков используются в основном на создание
производственных запасов. Это так называемые краткосрочные кредиты. Про-
центы по этим кредитам и сами кредиты возвращаются из прибыли организа-
ций.
      В современных условиях инфляции (в 1993 г. в среднем 20% в месяц, в
1994-95 гг. - до 10% в месяц и в последние два года - более 10% в год) и при
существующем порядке определения валовой прибыли для целей налогообло-
жения строительные организации постоянно теряют оборотные средства. Они
вынуждены выплачивать их в бюджет в виде налога на так называемую сверх-
прибыль. При налогообложении валовая прибыль определяется как разница
между выручкой и затратами. Затраты фиксируются по ценам приобретения, а
выручка - по скорректированной с учётом инфляции договорной цене. Момен-
ты затрат на приобретение строительных материалов и услуг строительных ор-
ганизаций и реализации заказчику готовой строительной продукции отстают во
времени на несколько месяцев. Цены на строительные материалы за это время
возрастают и, порой, - значительно. Прежней суммы оборотных средств на их
приобретение и создание запасов уже не хватает. У организаций возрастает по-
требность в кредитах или возможна альтернатива - сокращать производство. То
есть в современных условиях у организаций возникает большой риск несвое-
временного возврата краткосрочного кредита и расходования для этих целей
(уплата повышенных процентов за пользование кредитами) значительной части
собственной прибыли. Проблема может быть решена на государственном уров-
не путём систематических переоценок материальных ценностей, что в какой-то
мере устранит занижение суммы материальных затрат при определении вало-
вой прибыли и налогов на неё.
      Аренда средств у других предприятий большого распространения не име-
ет. Она возможна между фирмами-партнерами или между головными и дочер-
ними организациями, когда у арендодателя возникает экономический интерес в
поддержании производства арендатора. Взаимоотношения строятся на основе
договора аренды. Но до конца законодательная сторона аренды оборотных
средств не проработана, здесь может быть применён механизм финансовой
аренды (лизинга) имущества.
      Отдельные организации под определённые обязательства иногда привле-
кают средства своих работников. Но эти суммы (их доля в оборотных средст-
вах) очень незначительны. Примером таких предприятий может служить АО
СМТ Братскпромстрой. В этом АО работникам заводили (по их заявлениям)
индивидуальные лицевые счета, на которые перечислялась часть их зарплаты.
На суммы вкладов начислялись проценты. Эти проценты ниже, чем в коммер-
ческих банках, но, в какой-то степени обеспечивается надежность вкладов.



                                    197