Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 204 стр.

                    Понятие и виды себестоимости работ

      Себестоимость - это затраты (издержки) строительной организации (под-
рядчика) при выполнении и реализации строительной продукции (СМР, услуг).
В себестоимости, в конечном итоге, отражается степень использования всех ма-
териально-технических ресурсов при выполнении СМР, продукции или услуг.
      Себестоимость может служить показателем эффективности производства
- чем ниже затраты, тем (при равной выручке от реализации) выше прибыль от
реализации продукции, работ, услуг. Себестоимость является также показате-
лем конкурентоспособности предприятия - чем ниже его производственные из-
держки, тем больше оно может снизить цену, выиграв, таким образом, борьбу
за покупателя. В то же время себестоимость или затраты на производство и реа-
лизацию продукции (работ, услуг) должны быть меньше цены, чтобы обеспечи-
вать предприятию-производителю (подрядной строительной организации) при-
быль.
      В деятельности строительной подрядной организации различают сле-
дующие виды себестоимости СМР:
      1) нормативную или сметную (Ссм);
      2) плановую или расчётную (предельную) (Сп);
      3) фактическую (Сф).
      Сметная себестоимость СМР - это нормативные затраты строительной
организации на их выполнение. Она определяется на основе региональных или
индивидуальных норм при обосновании договорной цены и заключении кон-
тракта подряда. Подрядчик определяет для себя нормативные затраты перед
тем, как заключить контракт подряда и подписать протокол с заказчиком о ве-
личине договорной цены СМР (в условиях контракта с твердой ценой). Под-
рядные организации при расчёте сметной себестоимости работ могут
пользоваться сметными нормами и расценками (СНиР), которые введены с
01.01.91 по отдельным видам работ, сметными нормами 1984 г. или
формировать собственный банк данных по объектам-аналогам. В течение
1998 г. в России предполагается создание новой сметно-нормативной базы
формирования затрат, отражающей рыночные условия деятельности
строительных
      С 1993 г.организаций.
                создана сеть региональных центров по ценообразованию, кото-
рые систематизируют информацию по отдельным экономическим районам о
стоимости всех видов СМР при строительстве зданий и сооружений различного
назначения. Подрядчики на договорной основе могут получать всю необходи-
мую информацию по нормам затрат и рассчитывать нормативную (сметную)
себестоимость своих работ.
      Плановая себестоимость - это плановые или расчётные затраты на про-
изводство СМР, рассчитываются перед началом календарного периода для ли-
митирования будущих затрат с учётом реальных условий деятельности строи-
тельной организации на основе сметной себестоимости работ. Они определяют-
ся исходя из конкретных условий работы строительно-монтажной организации:


                                     203