Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 60 стр.

         Конкурсная система распределения заказов на строительство

       Переход к рыночным условиям хозяйствования сопровождается расши-
рением прав застройщиков (инвесторов). Значительное удорожание инвестиций
привело к тому, что у подрядных строительных организаций и предприятий
появились неиспользуемые мощности.
       До 1989 г. подрядчики-строители были в большом дефиците и сами вы-
бирали заказчиков. Уже заранее все заказчики расписывались в очередь на не-
сколько лет вперед. В настоящее время ситуация изменилась. Количество инве-
сторов резко сократилось и уже они выбирают себе подрядчиков и диктуют оп-
ределенные условия, проводя конкурсы (или торги) на свои заказы.
       С апреля 1993 г. порядок проведения таких конкурсов регламентируется
специальным положением, утвержденным Госкомимуществом и Госстроем РФ
(распоряжение № 660 - Р/18 - 7 от 13.04.93) - “Положение о подрядных торгах в
РФ” [9].
       В этом положении дан общий порядок и условия подготовки, проведения
и регулирования последствий подрядных торгов по работам, связанным со
строительством. На торги заказчик может выставить строительство нового объ-
екта, реконструкцию, расширение и ремонт действующего.
       Для торгов по вновь начинаемым объектам строительства для федераль-
ных нужд это “Положение” является обязательным, по другим объектам заказ-
чики могут им руководствоваться.
      Основные термины, применяемые в “Положении...” и практике заключе-
ния договоров подряда на капитальное строительство следующие:
       подрядные торги - форма размещения заказов на строительство, преду-
сматривающая выбор подрядчика для выполнения работ и оказания услуг на
основе конкурса;
       предмет торгов - конкретные виды работ и услуг, по которым проводят-
ся торги;
       участник торгов - лицо, имеющее право принимать участие в торгах, в
их подготовке, проведении, утверждении результатов торгов;
       заказчик - лицо, для которого строится, реконструируется или оснащает-
ся объект торгов;
       организатор торгов - лицо, которому заказчиком поручено проведение
торгов;
       тендерная документация - комплект документов, содержащих исход-
ную информацию о технических, коммерческих, организационных и иных ха-
рактеристиках объектов и предмета торгов, а также об условиях и процедуре
торгов;
       тендерный комитет - постоянный или временный орган, создаваемый
заказчиком или организатором для организации и проведения торгов;




                                     59