Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 83 стр.

      ДЦ на строительную продукцию учитывает три группы затрат: сметную
стоимость СМР подрядчика, затраты подрядчика на инфраструктуру, сумму на-
лога на добавленную стоимость.
      Сложным и трудоемким элементом сметного нормирования в составе ДЦ
является основная составляющая сметной стоимости СМР подрядчика - инве-
сторская сметная стоимость СМР.
      Инвесторская сметная стоимость СМР - есть сметная стоимость СМР
в составе прямых, накладных расходов и сметной прибыли, сформированная по
условиям договора (контракта) между инвестором и подрядчиком, принятым
методом (из числа рекомендованных Госстроем РФ - базисно-компенсацион-
ный, базисно-индексный, ресурсно-индексный, ресурсный), по принятой моде-
ли в составе метода, с использованием принятой нормативно-информационной
базы. Инвесторская сметная стоимость СМР учитывает сметные затраты в пре-
делах требований технологических нормалей сметных норм, то есть учитывает
затраты в пределах условий при производстве СМР в нормальных условиях.
Технологические нормали сметных норм не учитывают дополнительных затрат
при производстве СМР в условиях конкретной строительной организации, а
формируются в составе сметной стоимости СМР подрядчика.
      На основании инвесторской сметной стоимости СМР формируется смет-
ная стоимость СМР подрядчика.
      Сметная стоимость СМР подрядчика - есть сумма инвесторской смет-
ной стоимости СМР и лимитных затрат подрядчика. Она отражает сметные за-
траты на производство СМР конкретной строительной организацией.
      Перечень и уровень (нормы) дополнительных (лимитных) затрат регла-
ментируются условиями договора (контракта). К лимитным затратам относятся:
затраты на временные здания и сооружения; затраты на производство СМР в
зимних условиях; затраты на малый объем СМР; затраты на производство работ
в стесненных условиях и другие затраты.
      Конкретные виды сметных цен на строительную продукцию формируют-
ся в конкретном периоде инвестиционного цикла.
      Виды цен на строительную продукцию: оценка сметной стоимости
строительства объекта (ОСССО), инвесторская договорная цена на строитель-
ную продукцию (ИДЦ), инвесторская сметная стоимость строительства объекта
(ИСССО), договорная цена на строительную продукцию (ДЦ), прогнозная
сметная стоимость строительства объекта (ПСССО), прогнозная договорная це-
на на строительную продукцию (ПДЦ) и контрактная (договорная) цена на
строительную продукцию.
      Оценка сметной стоимости строительства объекта (ОСССО) - цена
строительной продукции инвестора, выражает сметную сумму средств инве-
стиций, необходимую инвестору для реализации инвестиционного проекта.
ОСССО формируется инвестором до начала строительства объекта принятым
методом с использованием принятой нормативно-информационной базы в ба-
зисном или текущем уровне сметных цен на ресурсы и тарифы с помощью


                                    82