Экономика строительного предприятия. Бузырев В.В - 90 стр.

     Договорная цена на строительную продукцию формируется с помощью
сметного документа.

          Модели формирования инвесторской сметной стоимости СМР
                  в составе ДЦ на строительную продукцию

      Предлагаемыми методами формируется инвесторская сметная стоимость
СМР в составе сметной стоимости СМР подрядчика.
      Инвесторская сметная стоимость СМР в составе метода может формиро-
ваться по одной из четырех возможных моделей. Варианты моделей являются
результатом вариантов сочетания баз счета сумм накладных расходов и смет-
ной прибыли.
      Ниже приведены модели формирования инвесторской сметной стоимости
СМР различными методами с оценкой результатов по каждой модели на еди-
ном примере перечня СМР. Конкретные результаты расчетов приведены в табл.
11-13.

              Формирование инвесторской сметной стоимости СМР
                      базисно-компенсационным методом

      Базисно-компенсационным методом (Б-К) ИСС СМР формируется в три
этапа: на первом этапе на основании объемов СМР определяется сумма прямых
затрат в базисном уровне сметных цен на ресурсы и тарифы; на втором – смет-
ные затраты, определенные на первом этапе, с помощью компенсации перево-
дятся в текущий уровень сметных цен на ресурсы и тарифы; на третьем – опре-
деляются суммы накладных расходов, сметной прибыли и в целом ИСС СМР в
уровне текущих сметных цен на ресурсы и тарифы.
      ИСС СМР базисно-компенсационным методом формируется с помощью
сметного документа - локальная смета по одной из моделей, учитывающей кон-
кретный вариант сочетания баз счета накладных расходов и сметной прибыли.
      Модель первая
      Модель формирования учитывает условия, что норма накладных расхо-
дов принята в процентах от суммы сметной заработной платы строительных
рабочих, т.е. по виду строительства, а норма сметной прибыли - в процентах от
инвесторской сметной себестоимости СМР:

                ⎡                             H p n1               ⎤ ⎛
                                (         )                                 п ⎞
         m               n
  t
С смр = ∑ V1t ∗ ⎢ P1 + ∑ H ij ∗ O tj − O бj +    ∗ ∑ H ij ∗ O tзпj ⎥ ∗ ⎜ 1 + с ⎟   , (1.27)
        i =1    ⎣      j =1                   100 j=1              ⎦ ⎝ 100 ⎠

где: t - порядковый месяц срока строительства объекта t=(1,Т);
     i - виды СМР или конструктивных элементов, (i=1,m);
     j - вид ресурсов (труд, строительные машины, материалы и конструкции),


                                              89