Лизинг. Лекции. Черкашин Г.М. - 32 стр.

        В самом общем виде лизинговые платежи – это одна из экономических
форм реализации права собственности на имущество. При передаче в лизинг
собственник вправе возвратить его стоимость с прибавкой определенного
процента на капитал.
        Объективной основой установления лизинговой платы являются
стоимость и состояние имущества, срок и норма амортизации, ссудный
процент, налоговые льготы и другие условия.
        Согласно Закону “О лизинге” в состав лизинговых платежей входят:
      − плата за основные услуги (процентное вознаграждение);
      − амортизация имущества за срок договора лизинга;
      − инвестиционные затраты (издержки);
      − оплата процентов за кредиты, использованные лизингодателем на
приобретение имущества (предмета лизинга);
      − плата за дополнительные услуги лизингодателя, предусмотренные
договором;
      − налог на добавленную стоимость;
      − страховые взносы за страхование предмета лизингового договора,
если оно осуществлялось лизингодателем;
      − налог на это имущество, уплаченный лизингодателем.
        Лизинговые платежи классифицируют на следующие виды:
      1) по методу начисления:
                ) фиксированная общая сумма лизингового платежа, когда
                   общая сумма платежей начисляется равными долями в
                   течение всего срока договора в соответствии с
                   согласованной сторонами периодичностью. Обычно
                   составляется график платежей с указанием, что первый
                   платеж производится в день приемки, а затем
                   периодически – ежемесячно, поквартально, два раза в год
                   или ежегодно;
                ) платеж с авансом, когда лизингополучатель при
                   заключении договора выплачивает лизингодателю аванс в
                   определенном размере (обычно в процентах от покупной
                   стоимости объекта лизинга), а остальная часть общей
                   суммы лизинговых платежей (за минусом аванса)
                   начисляется и уплачивается в течение срока действия
                   договора, как и при начислении платежей с фиксированной
                   общей суммы;
                ) минимальная лизинговая плата – это сумма всех
                   лизинговых платежей за весь период лизинга плюс оплата
                   за выкуп арендованного имущества в собственность после
                   окончания срока сделки;
                ) долевые платежи определяются не заранее фиксированной
                   суммой, а в определенной доле от объема реализуемой
                   продукции, произведенной на арендуемом имуществе;

34