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10. Lisez l'information dans les textes, relevez un nouveau
lexique. Racontez cette information à vos amis.
1. Une longue stagnation
Le problème du logement compte parmi les plus difficiles que la
France ait eu à affronter depuis 1945. A la pénurie de logements
s'ajoutait la vétusté du patrimoine immobilier. Pourquoi cette situation
anachronique?
Pour des raisons historiques d'abord les deux guerres mondiales
ont détruit une grande partie du patrimoine immobilier de la France qu'il
a fallu reconstituer avant même de pouvoir l'accroître.
Pour des raisons psychologiques et économiques ensuite pendant
longtemps, le Français n'a consacré au logement qu'une très faible partie
de son revenu. La politique de blocage des loyers adoptée en 1914 a
paralysé la construction. Aujourd'hui, la spéculation sur les terrains
accroît le prix des logements.
2. Le marché de la location
Le logement dans les grandes villes est devenu difficile, même
pour les Français. Le marché des locations, à travers quelque 12 000
agences immobiliéres, est très organisé et réglementé. Louer un
logement (généralement vide), avec un contrat de location, implique de
fournir des preuves de solvabilité. Les revenus réguliers exigés doivent
atteindre, en général, quatre fois le prix du loyer. L'agence de location
exige le dépôt d'une caution, un loyer d'avance et une commission, soit
le paiement de trois à quatre fois le montant du loyer mensuel.
Le problème est surtout aigu à Paris, où la demande de logement
dépasse l'offre et où les loyers sont 50 % plus chers qu'en province.
Sur les 26,2 millions de logements en France, plus de la moitié
sont des maisons individuelles. De nombreux logements sont la
propriéteé de leurs occupants.
3. Ville *Campagne* Banlieue
Sous l'effet de l'industrialisation, la campagne française se dépe-
uple (= perd sa population) depuis le XIX siècle. Ce mouvement
d'urbanisation que l'on a appelé l'exode rural s'est beaucoup accentué
entre 1945 et 1975: ainsi, la population urbaine est passée de 59 % des
Français en 1954 à 75 % environ à la fin des années 1970 (urbaine =
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agglomération de population qui compte plus de 2 000 habitans). Mais
déjà au début des années 1970 on a remarqué que les centres – villes
commençaient à perdre les habitants au profit des banlieues, que
l'automobile en particulier rendait plus proches des centres.
L'habitat rural conserve fréquement des caractères régionaux, is-
sus de techniques traditionnelles.
Les diverses dispositions adoptées par les maisons paysannes
traduisent de mulpiples influences: utilisation de matérieaux locaux,
adaptation au climat, adaptation aux conditions d'exploitation (dimen-
sions de l'exploitation, activité principale), influences historiques…
11. Lisez et traduisez les extraits tirés de l'oeuvre de G.de
Maupassant "Le rère Goriot"
1. …Naturellement destiné à l'exploitation de la pension bour-
geoise, le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce éclarée par
les deux croisées de la rue, et où l'on entre par une porte-fenêtre. Ce
salon communique à une salle à manger qui est séparée de la cuisine par
la cage d'un escalier dont les marches sont en bois et en carreaux mis en
couleur et frottées. Rien n'est plus triste à voir que ce salon meublé de
fauteuils et de chaises en étoffe de crin à raies alternativement mates et
luisantes. Au milieu se trouve une table ronde à dessus de marbre
Sainte- Anne, décorée de ce cabaret en porcelaine blanche ornée de
filets d'or effacés à demi, que l'on rencontre partout aujourd'hui. Cette
pièce, assez mal planchéitée, est lambrissée à hauteur d'appui…
2. …La cheminée en pierre, dont le foyer toujours propre atteste
qu'il ne s'y fait de feu que dans les grandes occasions, est ornée de deux
vases pleins de fleurs artificielles, vieillies et encagées, qui
accompagnent une pendule en marbre bleuâtre du plus mauvais goût.
Cette première pièce exhale une odeur sans nom dans la langue, et qu'il
faudrait appeler l'odeur de pension.
3. …Au-dessus de ce troisième étage étaient un grenier à étendre
le linge et deux mansardes où couchaient un garçon de peine, nommé
Christophe, et la grosse Sylvie, la cuisinière. Outre les sept pensionnaires
internes, Mme Vauquer avait, bon an, mal an, huit étudiants en droit ou
en médecine, et deux ou trois habitués qui demeuraient dans le quartier,
abonnés tous pour le dîner seulement. La salle contenait à dîner dix-huit
personnes et pouvait en admettre une vingtaine…
10. Lisez l'information dans les textes, relevez un nouveau agglomération de population qui compte plus de 2 000 habitans). Mais
lexique. Racontez cette information à vos amis. déjà au début des années 1970 on a remarqué que les centres – villes
commençaient à perdre les habitants au profit des banlieues, que
1. Une longue stagnation l'automobile en particulier rendait plus proches des centres.
Le problème du logement compte parmi les plus difficiles que la L'habitat rural conserve fréquement des caractères régionaux, is-
France ait eu à affronter depuis 1945. A la pénurie de logements sus de techniques traditionnelles.
s'ajoutait la vétusté du patrimoine immobilier. Pourquoi cette situation Les diverses dispositions adoptées par les maisons paysannes
anachronique? traduisent de mulpiples influences: utilisation de matérieaux locaux,
Pour des raisons historiques d'abord les deux guerres mondiales adaptation au climat, adaptation aux conditions d'exploitation (dimen-
ont détruit une grande partie du patrimoine immobilier de la France qu'il sions de l'exploitation, activité principale), influences historiques…
a fallu reconstituer avant même de pouvoir l'accroître.
Pour des raisons psychologiques et économiques ensuite pendant 11. Lisez et traduisez les extraits tirés de l'oeuvre de G.de
longtemps, le Français n'a consacré au logement qu'une très faible partie Maupassant "Le rère Goriot"
de son revenu. La politique de blocage des loyers adoptée en 1914 a 1. …Naturellement destiné à l'exploitation de la pension bour-
paralysé la construction. Aujourd'hui, la spéculation sur les terrains geoise, le rez-de-chaussée se compose d'une première pièce éclarée par
accroît le prix des logements. les deux croisées de la rue, et où l'on entre par une porte-fenêtre. Ce
salon communique à une salle à manger qui est séparée de la cuisine par
2. Le marché de la location la cage d'un escalier dont les marches sont en bois et en carreaux mis en
Le logement dans les grandes villes est devenu difficile, même couleur et frottées. Rien n'est plus triste à voir que ce salon meublé de
pour les Français. Le marché des locations, à travers quelque 12 000 fauteuils et de chaises en étoffe de crin à raies alternativement mates et
agences immobiliéres, est très organisé et réglementé. Louer un luisantes. Au milieu se trouve une table ronde à dessus de marbre
logement (généralement vide), avec un contrat de location, implique de Sainte- Anne, décorée de ce cabaret en porcelaine blanche ornée de
fournir des preuves de solvabilité. Les revenus réguliers exigés doivent filets d'or effacés à demi, que l'on rencontre partout aujourd'hui. Cette
atteindre, en général, quatre fois le prix du loyer. L'agence de location pièce, assez mal planchéitée, est lambrissée à hauteur d'appui…
exige le dépôt d'une caution, un loyer d'avance et une commission, soit 2. …La cheminée en pierre, dont le foyer toujours propre atteste
le paiement de trois à quatre fois le montant du loyer mensuel. qu'il ne s'y fait de feu que dans les grandes occasions, est ornée de deux
Le problème est surtout aigu à Paris, où la demande de logement vases pleins de fleurs artificielles, vieillies et encagées, qui
dépasse l'offre et où les loyers sont 50 % plus chers qu'en province. accompagnent une pendule en marbre bleuâtre du plus mauvais goût.
Sur les 26,2 millions de logements en France, plus de la moitié Cette première pièce exhale une odeur sans nom dans la langue, et qu'il
sont des maisons individuelles. De nombreux logements sont la faudrait appeler l'odeur de pension.
propriéteé de leurs occupants. 3. …Au-dessus de ce troisième étage étaient un grenier à étendre
3. Ville *Campagne* Banlieue le linge et deux mansardes où couchaient un garçon de peine, nommé
Sous l'effet de l'industrialisation, la campagne française se dépe- Christophe, et la grosse Sylvie, la cuisinière. Outre les sept pensionnaires
uple (= perd sa population) depuis le XIX siècle. Ce mouvement internes, Mme Vauquer avait, bon an, mal an, huit étudiants en droit ou
d'urbanisation que l'on a appelé l'exode rural s'est beaucoup accentué en médecine, et deux ou trois habitués qui demeuraient dans le quartier,
entre 1945 et 1975: ainsi, la population urbaine est passée de 59 % des abonnés tous pour le dîner seulement. La salle contenait à dîner dix-huit
Français en 1954 à 75 % environ à la fin des années 1970 (urbaine = personnes et pouvait en admettre une vingtaine…
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