Проектирование агропромышленных комплексов. Демин О.Б - 79 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

− неупорядоченностью транспортных и пешеходных связей;
− недостаточной обеспеченностью зелеными насаждениями;
− низким уровнем благоустройства;
− разбросанностью и низкой плотностью застройки.
9.3 СОДЕРЖАНИЕ РЕКОНСТРУКТИВНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
Реконструкция производственных комплексов и зон является частью общей реконструкции насе-
ленного пункта в целом. Реконструкция носит комплексный характер и выполняется на основании од-
но- и двухстадийного проекта реконструкции.
Проектирование объектов реконструкции включает в себя следующие взаимосвязанные этапы (рис.
9.1).
Анализ условий реконструкции включает в себя:
1 Анализ территории комплекса с точки зрения ее пригодности для реконструкции, изучение кли-
мата, рельефа, геологических и гидрогеологических условий, почвенного покрова, растительности, осо-
бенностей окружающего ландшафта и инсоляции, характера озеленения и его расположения на терри-
тории.
2 Определение существующей структуры комплекса, его положения в производственной зоне, его
связи с другими частями зоны и с жилой зоной, выявление системы инженерного оборудования.
3 Определение положения существующих зданий на местности и их характеристик (назначение,
вместимость, техническое состояние, пригодность для дальнейшего использования или переоборудова-
ния).
4 Выявление опорного фонда, т.е. зданий и сооружений, которые могут быть использованы в про-
цессе реконструкции. Для этого на основании степени физического износа определяется остаточный
срок службы здания Т
ост
, лет. Опорный фонд подразделяют на здания со следующими сроками эксплуа-
тации:
временный, при этом Т
ост
< 10 лет;
условно-опорный, когда 10 лет < Т
ост
< 20 лет;
опорный, когда Т
ост
составляет 20…30 лет.
Временный фонд в реконструкции не участвует, условно-опорный фонд требует и может использо-
ваться только после капитального ремонта.

Страницы