Малоэтажное жилое здание. Ч. II. Части здания. Демина А.В - 102 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТГТУ | Тамбов

Составители: 

Рубрика: 

3.2. Помещения общественного
назначения
Встроенные в жилой дом или пристроенные к нему помещения,
предназначенные для индивидуальной предпринимательской и
другой общественной деятельности проживающих в доме людей
3.3. Автостоянка
Storage garage
Размещаемое в пределах дома, в пристройке к нему или в отдельной
постройке помещение, предназначенное для хранения или парковки
автомобилей, не оборудованное для их ремонта или технического
обслуживания
3.4. Веранда
Verandah
Застеклённое неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию
или встроенное в него
3.5. Чердак
Attic
Пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными
стенами и перекрытием верхнего этажа
3.6. Балкон
Balcony
Выступающая из плоскости стены фасада ограждённая площадка,
служащая для отдыха в летнее время
3.7. Лоджия
Loggia
Перекрытое и ограждённое в плане с трёх сторон помещение,
открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее
время и солнцезащиты
3.8. Терраса
Terrace
Огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для
отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над
нижерасположенным этажом
3.9. Подполье
Crawl space
Предназначенное для размещения трубопроводов инженерных
систем пространство между перекрытием первого или цокольного
этажа и поверхностью грунта
3.10. Проветриваемое подполье
Underfloor space
Открытое пространство под зданием между поверхностью грунта и
перекрытием первого (цокольного, технического) этажа
9. ПРАВИЛА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ ЗДАНИЯ И ЕГО ПОМЕЩЕНИЙ, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ,
ЭТАЖНОСТИ И СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЁМА
Правила, необходимые для определения: общей площади здания, площади помещений, площади застройки и
этажности здания, а также строительного объёма, приведены в СНиП 31-01–2003 «Здания жилые многоквартирные». СНиП
рекомендует следующее:
1. Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах
внутренних поверхностей наружных стен.
В площадь этажа включаются площади балконов, лоджий, террас, веранд, а также лестничных площадок и ступеней с
учётом их площади в уровне данного этажа.
В площадь этажа не включается площадь проёмов для лифтовых и других шахт, эта площадь учитывается на нижнем
этаже.
Площади подполья для проветривания здания, неэксплуатируемого чердака, технического подполья, технического
чердака, внеквартирных инженерных коммуникаций с вертикальной (в каналах, шахтах) и горизонтальной (в межэтажном
пространстве) разводкой, а также тамбуров, портиков, крылец, наружных открытых лестниц и пандусов в площадь здания не
включаются.
Эксплуатируемая кровля при подсчёте общей площади здания приравнивается к площади террас.
2. Площадь комнат, помещений вспомогательного использования и других помещений жилых зданий следует
определять по их размерам, измеряемым между отделанными поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учёта
плинтусов).
Площадь, занимаемая печью, в том числе печью с камином, которые входят в отопительную систему здания, а не
являются декоративными, в площадь комнат и других помещений не включаются.
3. Площадь неостеклённых балконов, лоджий, а также террас следует определять по их размерам, измеряемым по
внутреннему контуру (между стеной здания и ограждением) без учёта площади, занятой ограждением.
4. Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на
уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на опорах, а также проезды под ним
включаются в площадь застройки.
5. При определении этажности здания в число надземных этажей включаются все надземные этажи, в том числе
технический этаж, мансардный, а также цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной
отметки земли не менее чем на 2 м.
Подполье под зданием независимо от его высоты, а также междуэтажное пространство с высотой менее 1,8 м в число
надземных этажей не включаются.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с уклоном, когда за
счёт уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части здания.
6. Строительный объём жилого здания определяется как сумма строительного объёма выше отметки + 0,000
(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объём определяется в пределах ограничивающих наружных поверхностей с включением ограждающих
конструкций, световых фонарей и других надстроек, начиная с отметки чистого пола надземной и подземной частей здания,

Страницы