Экономика недвижимости. Денисенко Е.Б - 18 стр.

    3.6. Определить стоимость квартиры. Известна следующая
информация о рынке:
- срочная продажа изменяет цену на 10 %;
- особый интерес изменяет цену на 15%;
- за 3 месяца цены выросли на 10%;
- разница в ценах центра (цен) и среднеотдаленными (с/о)
  районами 3 %, с/о и отдаленными (отд) 4 %;
- между 3-им и 1-ым этажом 7 %, 3-им и 5-ым 5 %;
- между кирпичными (кир) и панельными (пан) 6 %;
- между хорошим (хор) и отличным (отл) состоянием 5 %,
  хор и удовлетворительным (уд) 3 %.




     3.7. Определить стоимость земельного участка под строи-
тельство индивидуального дома. Известна следующая информация о
рынке:
- изменение цены за счет: наличия сервитута 10 %,
срочности продажи 15 %, рассрочки платежа 8 %, наличия забора 4
%, наличия садовых деревьев 3 %, наличия водопровода 8 %.
- за 3 мес. цены возросли на 12 %, а за 5 мес. - на 20 %;
- на ул. Жемчужная участки дешевле на 6 %, на
ул. Сиреневая дороже на 2 %, чем на ул. Солнечная.




                                                             16