ВУЗ:
Составители:
Рубрика:
Для определения стоимости строительства рекомендуется использовать действующую сметно-
нормативную (нормативно-информационную) базу, разрабатываемую, вводимую в действие и уточняе-
мую в установленном порядке.
Разработку сметной документации рекомендуется приводить в двух уровнях цен:
− в базисном (постоянном) уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен;
− в текущем или прогнозируемом уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени
составления смет или прогнозируемых к периоду осуществления строительства.
В состав сметной документации проектов строительства включается также пояснительная записка, в
которой приводятся данные, характеризующие применяемую сметно-нормативную (нормативно-
информацион-
ную) базу, уровень цен и другие сведения, отражающие условия данной стройки.
На основе текущего (прогнозируемого) уровня стоимости, определенного в составе сметной доку-
ментации, заказчики и подрядчики формируют свободные (договорные) цены на строительную продук-
цию. Эти цены могут быть открытыми, то есть уточняемыми в соответствии с условиями договора
(контракта) в ходе строительства, или твердыми (окончательными). В результате совместного решения
заказчика и подрядной строительно-монтажной организации оформляется протокол (ведомость) сво-
бодной (договорной) цены на строительную продукцию по соответствующей форме.
При составлении сметной документации, как правило, применяется ресурсный (ресурсно-
индексный) метод, при котором сметная стоимость строительства определяется на основе данных про-
ектных материалов о потребных ресурсах (рабочей силе, строительных машинах, материалах и конст-
рукциях) и текущих (прогнозируемых) ценах на эти ресурсы.
В сводном сметном расчете отдельной строкой предусматривается резерв на непредвиденные рабо-
ты и затраты, исчисляемые от общей сметной стоимости (в текущем уровне цен) в зависимости от сте-
пени проработки и новизны проектных решений. Для строек, осуществляемых за счет капитальных
вложений, финансируемых из республиканского бюджета Российской Федерации, размер резерва не
должен превышать трех процентов – по объектам производственного назначения и двух процентов – по
объектам социальной сферы.
11. Эффективность инвестиций – раздел готовится на основе количественных и качественных по-
казателей, полученных при разработке соответствующих частей проекта, выполняются расчеты эффек-
тивности инвестиций. Производится сопоставление обобщенных данных и результатов расчетов с ос-
новными технико-экономическими показателями, определенными в составе обоснований инвестиций в
строительство данного объекта.
Примерный перечень технико-экономических показателей приведен в табл. 1.
1. Примерный перечень технико-экономических показателей
для объектов производственного назначения
Наименование показателя
Единицы
измерения
Мощность предприятия, годовой выпуск
продукции:
в стоимостном выражении
в натуральном выражении
тыс. р.
в соотв. ед.
Общая площадь участка
га
Коэффициент застройки отн. ед.
Удельный расход на единицу мощности:
электроэнергии
воды
природного газа
мазута
угля
кВт⋅ч
куб. м
тыс. куб. м
т
т
Общая численность работающих чел.
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 20
- 21
- 22
- 23
- 24
- …
- следующая ›
- последняя »
