Составители:
Рубрика:
10
Восстановительные расходы, как правило, не включают:
- дополнительные расходы, вызванные изменениями или улучшениями по-
страдавшего;
- расходы по переборке, профилактическому ремонту и обслуживанию,
равно как и иные расходы, которые были необходимы вне зависимости от
факта наступления аварии.
В случае расчета прогнозируемого ущерба можно использовать
метод определения восстановительной стоимости объекта оценки на основе
сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС)
на единицу объема, площади или длины с приведением этого показателя к
уровню текущих цен с помощью индексов. При этом полная
восстановительная стоимость определяется по формуле:
=
баз
·
К
1985-2000
·И
2000-тек
·N ·К
1
·К
2
·К
3
·К
4
·К
5
·К
6
·К
7
,
(2.5)
где
баз
- базисный удельный стоимостной показатель на единицу
измерения зданий и сооружений; К
1985-2000
- коэффициент изменения
стоимости строительства на 01.01.2000 г. по сравнению с уровнем сметных
цен на 01.01.85 г.; И
2000-тек
- индекс пересчета стоимости оцениваемого
объекта на момент оценки по данным фирмы "К
о
-инвест"; N - количество
единиц измерения в оцениваемом объекте (строительный объем, площадь,
протяженность и пр.); К
1
- поправочный коэффициент на строительный
объем; К
2
- поправочный коэффициент на капитальность; К
3
– поправочный
коэффициент на климатический район; К
4
- коэффициент расхождения
конструктивных элементов здания или сооружения; К
5
– территориальный
коэффициент; К
6
- ставка НДС (20 %); К
7 -
прибыль застройщика.
Потери предприятия в результате уничтожения (повреждения)
аварией товарно-материальных ценностей, Птм.ц, можно определить по
сумме потерь каждого вида ценностей следующим образом:
П
тмц
=
∑
П
Т
+
∑
П
С
, (2.6)
где n - число видов товара, которым причинен ущерб в результате аварии;
П
Т
- ущерб, причиненный i-му виду продукции, изготовляемой
предприя-тием Пт (как незавершенной производством, так и готовой),
руб.;
m - число видов сырья, которым причинен ущерб в результате аварии;
П
С
- ущерб, причиненный j-му виду продукции, приобретенной
предприятием, а также сырью и полуфабрикатам, руб.
П
Т
- можно определять исходя из издержек производства, необходимых
для их повторного изготовления, но не выше их рыночной стоимости.
П
С
- рекомендуется определять исходя из стоимости по ценам, необ-
ходимым для их повторной закупки, но не выше цен, по которым они
могли бы быть проданы на дату аварии, а также затрат на их
транспортировку и упаковку, таможенных пошлин и прочих сборов.
Количество и стоимость товарно-материальных ценностей, имевшихся
Восстановительные расходы, как правило, не включают: - дополнительные расходы, вызванные изменениями или улучшениями по- страдавшего; - расходы по переборке, профилактическому ремонту и обслуживанию, равно как и иные расходы, которые были необходимы вне зависимости от факта наступления аварии. В случае расчета прогнозируемого ущерба можно использовать метод определения восстановительной стоимости объекта оценки на основе сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости (УПВС) на единицу объема, площади или длины с приведением этого показателя к уровню текущих цен с помощью индексов. При этом полная восстановительная стоимость определяется по формуле: = баз · К1985-2000 ·И 2000-тек ·N ·К1 ·К2 ·К3 ·К4 ·К5 ·К6 ·К7, (2.5) где баз - базисный удельный стоимостной показатель на единицу измерения зданий и сооружений; К 1985-2000 - коэффициент изменения стоимости строительства на 01.01.2000 г. по сравнению с уровнем сметных цен на 01.01.85 г.; И 2000-тек - индекс пересчета стоимости оцениваемого объекта на момент оценки по данным фирмы "К о-инвест"; N - количество единиц измерения в оцениваемом объекте (строительный объем, площадь, протяженность и пр.); К1 - поправочный коэффициент на строительный объем; К2 - поправочный коэффициент на капитальность; К3 – поправочный коэффициент на климатический район; К4 - коэффициент расхождения конструктивных элементов здания или сооружения; К 5 – территориальный коэффициент; К6 - ставка НДС (20 %); К7 - прибыль застройщика. Потери предприятия в результате уничтожения (повреждения) аварией товарно-материальных ценностей, Птм.ц, можно определить по сумме потерь каждого вида ценностей следующим образом: Птмц =∑ ПТ +∑ ПС , (2.6) где n - число видов товара, которым причинен ущерб в результате аварии; ПТ - ущерб, причиненный i-му виду продукции, изготовляемой предприя-тием Пт (как незавершенной производством, так и готовой), руб.; m - число видов сырья, которым причинен ущерб в результате аварии; ПС - ущерб, причиненный j-му виду продукции, приобретенной предприятием, а также сырью и полуфабрикатам, руб. ПТ - можно определять исходя из издержек производства, необходимых для их повторного изготовления, но не выше их рыночной стоимости. ПС - рекомендуется определять исходя из стоимости по ценам, необ- ходимым для их повторной закупки, но не выше цен, по которым они могли бы быть проданы на дату аварии, а также затрат на их транспортировку и упаковку, таможенных пошлин и прочих сборов. Количество и стоимость товарно-материальных ценностей, имевшихся 10
Страницы
- « первая
- ‹ предыдущая
- …
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- …
- следующая ›
- последняя »