Компьютерные аналитические системы в финансовом менеджменте и инвестиционном проектировании. Гаврилова А.Н - 87 стр.

                                87



     В случае, если лизинговое соглашение предусматривает выкуп
 лизингополучателем арендуемого имущества, используются три ва-
рианта завершения лизингового соглашения:
       • Возврат имущества
       • Выкуп по остаточной стоимости
       • Выкуп по договорной цене




              Рис 3.6 «Лизинг». Раздел «Финансирование».

     Стоимость лизингового оборудования, по которой оно учитыва-
ется в балансе, является условной расчетной величиной, вычисляемой
на основании общей суммы лизинговых платежей.

     Условная балансовая стоимость рассчитывается по алгоритму:
    1. Определяется общая сумма лизинговых платежей
    2. Вычисляется подразумеваемая процентная ставка (ППС).
ППС определяется как процентная ставка, при которой дисконтиро-
ванная сумма лизинговых платежей становится равной стоимости
арендуемого оборудования.
    3. Вычисляется сумма минимальных лизинговых платежей
(МЛП) как дисконтированная сумма всех выплат, предусмотренных
лизинговым соглашением. При этом в качестве ставки дисконтирова-
ния используется ППС.
    4. В качестве условной стоимости лизингового оборудования, по
которой оно учитывается на балансе, принимается величина МЛП. По
этой величине рассчитывается сумма амортизации, отражаемая в ба-
лансе и в отчете «Прибыли-убытки».