Государственное регулирование малого и среднего предпринимательства. Глебова И.С - 261 стр.

      По   сроку     использования   имущества    и   связанным    с   ним   условиям
амортизации различают:
 лизинг с полной окупаемостью и соответственно с полной амортизацией имущества,
   когда срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит
   полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества;
 лизинг с неполной окупаемостью и соответственно неполной амортизацией
   имущества, при котором срок договора меньше нормативного срока службы
   имущества, и в течение его действия окупается только часть стоимости лизингового
   имущества.
      Последний признак - срок договора и степень окупаемости (амортизации)
лизингового имущества является одним из основных критериев разграничения лизинга
на финансовый и оперативный.
      Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок договора лизинга существенно
короче, чем нормативный срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают
полной стоимости имущества. Поэтому лизингодатель вынужден его сдавать во
временное пользование несколько раз, и для него возрастает риск по возмещению
остаточной стоимости объекта лизинга при отсутствии спроса на него. В связи с этим при
всех прочих равных условиях размеры лизинговых платежей при оперативном лизинге
гораздо выше, чем в финансовом лизинге.
      Для финансового лизинга характерен длительный срок аренды и амортизация всей
или большей части стоимости имущества. В течение срока договора лизингодатель за счет
лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от
лизинговой сделки.
      Финансовый лизинг имеет несколько различных видов, которые получили
самостоятельное название.
      Классический финансовый лизинг характеризуется трехсторонним характером
взаимоотношений и возмещением полной стоимости имущества.
      Возвратный лизинг (sale and leaseback) является разновидностью двухсторонней
лизинговой сделки. Идея его состоит в следующем. Предприятие, имеющее оборудование,
но испытывающее недостаток средств для производственной деятельности, продает свое
имущество банку или лизинговой компании, которые в свою очередь сдают его в лизинг
этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются денежные средства,
которые оно может направить, например, на пополнение оборотных средств. Договор
составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право
выкупа оборудования, восстанавливая на него право собственности.

                                                                                   261