Правоведение. Годнева Т.Ю - 122 стр.

расходов на содержание вещи несет лицо, у которого находится
заложенное имущество.
    Имущество может закладываться несколько раз, если иного не
установлено законом или договором. О предыдущих договорах
залога     необходимо      уведомлять     каждого     последующего
залогодержателя.      Удовлетворение      требований     нескольких
залогодержателей производится по временному принципу. Если
стоимости заложенного имущества не достаточно для погашения
требования залогодержателя, кредитор имеет право обратить
взыскание на иное имущество должника на общих основаниях.
    К специфическим видам залога, имеющих отличия, относятся
ипотека, залог товаров в обороте, залог вещей в ломбарде.
    Ипотека – залог недвижимости, подлежит государственной
регистрации. Взыскание на заложенную недвижимость может быть
обращено только по решению суда. Исключение составляют
случаи, когда стороны залогового обязательства после
возникновения права на обращение взыскания составили
письменное нотариальное соглашение об этом.
    Залог товаров в обороте характеризуется тем, что заложенное
имущество остается у залогодателя, который может им
распоряжаться по своему усмотрению. Залогодержатель, в свою
очередь, вправе контролировать наличие товара на складе и
проверять книгу залога, где отмечаются сделки, производимые с
имуществом.
    Залог вещей в ломбарде отличается тем, что в качестве
залогодержателя выступает специализированная организация –
ломбард, который обязан за свой счет страховать передаваемое ему
имущество, и несет повышенную ответственность за его
сохранность. Требования ломбарда к гражданину-залогодателю
полностью погашаются в случае реализации заложенного
имущества.
    Удержание имущества должника. Сущность удержания состоит
в том, что кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче
должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае
неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи
или возмещению кредитору связанных с ней издержек и других
убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее
обязательство не будет исполнено.

                                122