Экономическое обоснование проектных решений. Гойдина В.П. - 16 стр.

       Определение относительных характеристик проекта здания включает в
себя расчет объемно-планировочных коэффициентов: планировочного (К1),
объемного (К2), компактности (К3), конструктивного (К5).
       Экономичность выбранного в дипломном проекте объемно-
планировочного решения зданий определяется при помощи данных
коэффициентов /12/.
       Далее выполняется расчет основных показателей.
      Удельные капитальные вложения определяются как частое от деления
сметной стоимости здания на его общую площадь. Сметная стоимость здания, в
связи с большой трудоемкостью составления локальных смет, может
выполняться на основе укрупненных расчетов по объектам аналогам. Переход
от уровня цен 1984г. к ценам момента строительства осуществляется с
помощью индексов удорожания, разрабатываемых pегиональными центрами
ценообразования в строительстве.
       В связи с большой трудоемкостью в данной работе не предусмотрен
расчет эксплуатационных издержек. При заполнении таблицы допускается
принимать их в размере 8—12 % от капитальных затрат.
       Трудоемкость строительства является важнейшей характеристикой
проекта. Она зависит от характера, индивидуальности используемых
конструкций. Ориентировочно трудоемкость строительства здания можно
определить используя показатель выработки, т. е. стоимости строительства
продукции, в среднем создаваемой строителем в день.
       Нормативная продолжительность строительства определяется согласно
/14/.
       Проектируемую продолжительность строительства в днях, можно
определить:

                              T
                         t=     ,                  (7)
                              Ч

     где Т- плановая трудоемкость, чел.дн;
     Ч- численный состав строительного предприятия (подразделения,
     бригады, звена), которому поручено выполнение этой работы, чел.

      При расчете технико-экономических показателей жилых домов также
необходимо указать: число и этажность секций, число квартир, принятую в
проекте норму обеспеченности общей площадью, среднюю площадь квартир
(приведенную общую, общую, жилую).
     При оценке общественных зданий анализ проводится в том же порядке,
что и для жилых зданий, изменится только номенклатура дополнительных
технико-экономических показателей, расчет которых производится согласно
/15/. Расчет всех технико-экономических показателей сводится в таблицу
согласно приложения К.


16