Экономическое обоснование проектных решений. Гойдина В.П. - 5 стр.

экономическое обоснование проектных решений, которое сводится к технико-
экономической оценке архитектурно-конструктивных решений и в основном
ограничивается расчетом и анализом показателей: генерального плана,
объемно-планировочных и конструктивных решений зданий.
      Студент-дипломник при выполнении расчетов данного раздела выступает
в роли экономиста проектного отдела фирмы, заключившей договор подряда на
строительство объекта (комплекса объектов). Целью его деятельности является
снижение себестоимости строительства будущего объекта без потери
потребительской стоимости - качества будущего здания (комплекса зданий).
      В зависимости от задания выпускающей кафедры студент может
выполнять технико-экономическую оценку:
      -генпланов жилой зоны или производственного комплекса;
      -объемно-планировочных решений проектируемых зданий;
      -конструктивных решений разрабатываемых объектов.
      Выбор того или иного проектного решения - задача сложная, так как не
существует единого критерия, рассчитав который можно сделать быстрый и
верный вывод о качестве проекта /1/. Например, при подборе проекта
кинотеатра, для строительства в жилом районе, является важным не только
верный расчет числа зрительных мест в зале, но и соответствие набора и
качества его помещений тем требованиям, которые предъявляют к нему
жители, а также оценка экстерьера и интерьера здания, возможность его
строительства силами подрядных строительных организаций региона из
имеющихся материалов и конструкций. Стоимость здания соизмеряется с
состоянием бюджета заказчика. При оценке проекта производственного здания
проверяется: отвечает ли здание по мощности (вместимости) целям, которые
перед ним ставятся; соответствует ли проект той технологии производства,
которая является наиболее эффективной, и рассчитывается стоимость
осуществления проекта.
      При оценке любого строительного проекта используются и социальные, и
строительно-технические критерии, оценивается способность здания выполнять
свои утилитарные цели. Заключительным этапом является экономическая
оценка проекта. Все названные условия можно разделить на две группы:
экономические и внеэкономические. На практике выполняется экономическая
оценка проекта и проверка оптимальности (качества) проектных решений.
      Экономическая оценка определяется в ходе расчета комплекса
показателей, характеризующих строительные и эксплуатационные стоимостные
данные, трудоемкость и продолжительность возведения объекта и некоторые
другие.
      Внеэкономическая оценка проверяет соответствие проекта необходимым
количественным      и   качественным     требованиям,     закрепленным    в
градостроительных нормативах, правилах застройки, которые являются
средством регулирования градостроительной деятельности.
      Двойственный характер оценки         проектов отражен в структуре
определенных для их оценки технико-экономических показателей (ТЭП).
Система ТЭП строительных объектов состоит из:
                                                                         5