Организация ремонтно-строительного производства. Гойдина В.П. - 21 стр.

              2.7 Расчет технико- экономических показателей реконструкции
         жилого дома

              Сметная стоимость реконструкции объекта записывается из графы 8
         сводного сметного расчета стоимости реконструкции по главам 1-9 с
         непредвиденными затратами.
              Сметная стоимость ремонтно-строительных работ- это суммарная
         величина граф 4 и 5 сводного сметного расчета по главам 1-9 с
         непредвиденными затратами.
              Сметная стоимость 1 м2 Sобщ./Sжил. здания рассчитывается делением
         стоимости реконструкции объекта (п. 1 ТЭП) на Sобщ../Sжил.
              Нормативные трудозатраты в целом по объекту- это итог по графе 5
         ведомости трудоемкости.
              Нормативные трудозатраты на 1 м2 общей площади здания получают
         делением общей трудоемкости на общую площадь.
              Выработка на 1 рабочего рассчитывается как частное от деления
         сметной стоимости ремонтно-строительных работ (п. 2 ТЭП) на
         трудоемкость объекта в целом. Эффект от сокращения планируемого срока
         реконструкции объекта определяют по следующим формулам (4, 5, 6, 7):

                                    Эз = Ф × Ен × (Тн - Тпл )       (4)

                где Эз – эффект заказчика от сокращения срока строительства, тыс. р.;
                Ф – сметная стоимость вводимых основных фондов, тыс. р.;
                Ен- нормативный коэффициент экономической эффективности в целом
                по народному хозяйству 0,16;
                Тн- нормативная продолжительность реконструкции объекта нормам
                Госстроя РФ, год;
                Тпл- планируемая продолжительность реконструкции объекта по
                ЛКГ, год.

                                    Эп = К × Н × (1 - Тпл / Тн ),         (5)

                где Эп- эффект подрядчика от сокращения накладных расходов за
                сокращенный срок реконструкции, тыс. р.
                К– доля условно- постоянных накладных расходов (относительное
                число) в общих НР; условно можно принять 0,5-0,6;
                Н- абсолютная величина накладных расходов в сметной стоимости
                СМР, тыс. р.
                                          С СМР × Н НР
                                 Н=                        ,      (6)
                                      (1 + НР )´ (1 + ПН )
                 где ССМР- сметная стоимость СМР объекта (п. 2 ТЭП), тыс. р.;


                                                                                  21
PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com