Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 17 стр.

      1.1 Назначение и общая характеристика коммунального комплекса муниципального
                                         образования
      5. Объекты внешнего благоустройства населенных мест.
      Для обеспечения системного подхода к организации деятельности
субъектов предпринимательства на рынке услуг действующим законодатель-
ством закреплены следующие основные определения, используемые в ком-
мунальной сфере.
      Так, Градостроительный кодекс Российской Федерации и Общероссий-
ский классификатор видов экономической деятельности (ОКВЭД) определя-
ют понятие инженерной инфраструктуры как комплекс сооружений и ком-
муникаций, обеспечивающий устойчивое развитие и функционирование по-
селений и межселенных территорий. К объектам инженерной инфраструкту-
ры относятся: магистральные инженерные сети и головные сооружения во-
доснабжения, канализации, тепло-, газо-, электроснабжения, полигоны твер-
дых бытовых отходов (ТБО), мусороперерабатывающие заводы. Этими же
документами дается перечень объектов инженерной инфраструктуры, сгруп-
пированных по видам оборудования и системам:
      Таким образом, системы коммунальной инфраструктуры – это сово-
купность производственных и имущественных объектов, в том числе трубо-
проводов, линий электропередачи и иных объектов, используемых в сфере
электро-, газо-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных
вод, расположенных (полностью или частично) в границах территорий муни-
ципальных образований и предназначенных для нужд потребителей этих му-
ниципальных образований. Объекты коммунальной сферы аккумулируют
более 11% основных фондов территорий и более 5% занятого в экономике
населения. Этот комплекс сооружений, коммуникаций и инженерного обору-
дования используется для оказания ЖКУ.
      Потребителями товаров и услуг коммунального комплекса являются
физические и юридические лица, приобретающие по договору услуги элек-
тро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения для собственных хозяй-
ственно-бытовых и (или) производственных нужд, а также услуги по утили-
зации (захоронению) ТБО. В частности, в жилищном секторе потребителями
вышеупомянутых услуг являются:
       в многоквартирных домах – товарищества собственников жилья, жи-
         лищные кооперативы и иные специализированные потребительские
         кооперативы, управляющие организации, которые приобретают ука-
         занные выше товары и услуги для предоставления коммунальных
         услуг лицам, пользующимся помещениями в данном многоквартир-
         ном доме, или непосредственно собственники помещений в много-
         квартирном доме в случае непосредственного управления много-
         квартирным домом собственниками помещений;
       в индивидуальном жилом доме – собственник этого дома или упол-
         номоченное им лицо, предоставляющее коммунальные услуги.



                                                                                     17