Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 428 стр.

                                      Приложение 1

                                                                   Приложение 1
          Примерная форма договора доверительного управления объектами
                       коммунальной инфраструктуры
г. …                                       « »___________________20 г.
_______, именуемое в дальнейшем «Управляющая компания», в лице _______, дейст-
вующего на основании _______ с одной стороны, и ______(собственник объекта
коммунальной инфраструктуры), именуемое в дальнейшем «Учредитель», в лице
______, действующего на основании _______, с другой стороны, именуемые в
дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
                                 1 Предмет договора
   1.1     Учредитель передает Управляющей компании объект коммунальной
           инфраструктуры в доверительное управление, а Управляющая компания обя-
           зуется осуществлять управление настоящим объектом коммунальной ин-
           фраструктуры в интересах Учредителя или указанного им лица в соответствии с
           условиями настоящего договора.
   1.2     Передача объекта коммунальной инфраструктуры в доверительное управление
           не влечет перехода права собственности Учредителя к Управляющей ком-
           пании.
   1.3     Передача объекта коммунальной инфраструктуры осуществляется по перечню с
           указанием его первоначальной стоимости и износа.
                        2 Объект доверительного управления
   2.1     Объектом доверительного управления является следующий объект коммуналь-
           ной инфраструктуры (далее имущество):_______.
                            3 Права и обязанности сторон
   3.1     Управляющая компания обязана:
       3.1.1 Осуществлять управление имуществом, переданным в доверительное
              управление, в интересах Учредителя.
       3.1.2 Представлять Учредителю отчет о ходе осуществления доверительно-
              го управления в письменной форме. Отчет должен содержать информацию о
              совершенных Управляющей компанией сделках и иных действий с имуще-
              ством, сумме полученных доходов за отчетный период, сумме расходов,
              связанных с управлением имуществом.
       3.1.3 Вести обособленный учет имущества, переданного ему в доверительное
              управление, и отдельный бухгалтерский баланс по такому имуществу.
       3.1.4 Открыть отдельный банковский счет для осуществления операций, свя-
              занных с доверительным управлением имуществом.
   3.2     Управляющая компания вправе:
       3.2.1 Самостоятельно определять пути и конкретные направления осуществления
              доверительного управления, совершать любые юридические и фактические
              действия в интересах Учредителя с соблюдением положений п. 3.2.2. на-
              стоящего Договора.
       3.2.2 Осуществлять в отношении имущества, переданного в доверительное
              управление, правомочия собственника в порядке и объеме, установленном
              законом и настоящим Договором.
              Продажа имущества, передача имущества в лизинг, внесение имущества в
              качестве вклада в совместную деятельность осуществляется Управляющей
              компанией с согласия Учредителя.
       3.2.3 Управляющая компания имеет право на вознаграждение, а также на воз-
              мещение необходимых расходов, произведенных им при довери-
              тельном управлении имуществом, за счет доходов от использования имуще-

                                                                                  428