Планирование и контроллинг в коммунальной сфере. Грабовый П.Г - 466 стр.

                              Приложение 8

                                1. Резюме
     В данном бизнес-плане рассматривается экономическая целесообраз-
ность вложения средств в создание системы автономного теплоснабжения
объектов жилищного фонда, социальной и производственной сферы в мик-
рорайоне «М» города Б. Для реализации идеи проекта разработана стратегия
использования заемных средств, включающая следующие этапы.
     1. Создание в форме общества с ограниченной ответственностью
(ООО) предприятия по строительству и эксплуатации автономных газовых
котельных, его кадровое и техническое оснащение, получение соответст-
вующих разрешающих документов на ведение производственной деятельно-
сти.
     2. Набор пакета заказов, изготовление и соответствующие согласова-
ния проектно-сметной документации, получение лимитов на газ.
     3. Закупка котельного оборудования.
     4. Монтаж автономных котельных и питающих их газовых сетей.
     5. Эксплуатация автономных газовых котельных, производство и реа-
лизация тепловой энергии.
     Монтаж оборудования и строительство подводящих газовых сетей
предполагается осуществлять по договору подряда специализированными
строительно-монтажными организациями.
     В настоящем бизнес-плане обосновывается необходимость получения
кредита размером 27 млн. р. сроком на 5 лет.
     Данная сумма расходуется на создание и техническое оснащение пред-
приятия, на закупку и монтаж оборудования, а также оборотные средства,
необходимые для первоначального этапа реализации проекта.
                    2. Характеристика предприятия
     Заемщиком кредитных ресурсов будет являться создаваемое в форме
ООО предприятие с условным названием «Автономтепло».
     Основной вид деятельности предприятия – производство и реализация
тепловой энергии, а также (в перспективе) комплексное техническое обслу-
живание внутридомового теплотехнического оборудования.
                         3. Описание продукции и услуг
     3.1. Технико-экономическая характеристика системы автономного
теплоснабжения.
     До середины 80-х гг. в нашей стране преимущественно развивались
системы централизованного теплоснабжения. Строительство мощных ТЭЦ и
крупных котельных позволило наиболее эффективным способом решить
проблему обеспечения теплом быстро растущие города и промышленные
комплексы. Однако в настоящее время системы централизованного тепло-
снабжения, эксплуатирующиеся в России, имеют ряд недостатков. К числу
наиболее существенных недостатков можно отнести следующие.
     Котельное оборудование и тепловые сети в большинстве городов име-
ют высокий уровень износа (60–80%), потери тепла при транспортировке в
несколько раз превышают нормативные, высока аварийность сетей, что при-
водит к перерывам в теплоснабжении. Значительную величину составляют
                                                                  466