Земельное право. Гулак Н.В - 15 стр.

       Постановлением администрации муниципального образования все земли
в пределах городской черты объявлены муниципальной собственностью.

        Правомерен ли данный акт?
        Какие нормы права в данной ситуации нарушены?

       Иванова продала принадлежащую ей на праве собственности долю зе-
мельного участка главе крестьянского (фермерского) хозяйства Кузнецову, о
чем стороны заключили соглашение. Однако, в удостоверении сделки нотариу-
сом им было отказано на том основании, что на момент их обращения (август
2002г.) Федеральный закон “Об обороте земель сельскохозяйственного назна-
чения” еще не вступил в законную силу.

       Дайте правовую оценку действиям нотариуса?
       Укажите действия, которые необходимо совершить продавцу при за-
ключении подобной сделки по закону “Об обороте земель сельскохозяйственно-
го назначения”?

      Член садового товарищества при газоперерабатывающем предприятии
Петров в связи с переездом на новое место жительства решил продать дачное
строение с земельным участком А., который не работал на данном предпри-
ятии.

        Возможно ли совершение данной сделки?
        Каков порядок оформления продажи дачного участка и строения?

       Гражданин Иванов приобрел у гражданина Сергеева по договору купли-
продажи в собственность жилой дом, расположенный на земельном участке,
использовавшемся на праве пожизненного наследуемого владения. Сторонами в
договоре было указано, что Иванов приобретает земельный участок на праве
собственности. В государственной регистрации данного договора сторонам бы-
ло отказано на том основании, что земельный участок должен перейти к поку-
пателю на том же праве, на каком он использовался прежним владельцем. Од-
нако, поскольку земельные участки на праве пожизненного наследуемого
владения после вступления в силу Земельного Кодекса РФ не предоставляются,
Иванову было предложено оформить земельный участок на праве аренды.

        На каком титуле должен быть предоставлен земельный участок Ива-
нову?
        Каков порядок приобретения земельных участков в собственность?
        Как в данном случае поступить Иванову?
        Нормативные правовые акты:

1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием

                                                                         15