Земельное право. Гулак Н.В - 33 стр.

       Решением Буздякского района была изъята земля, засеянная многолет-
ней травой, из арендного пользования крестьянского (фермерского) хозяйства
“Валеева” общей площадью 30 га и передана акционерному обществу “Уныш”.
Крестьянское хозяйство получило данный участок в аренду на 5 лет, поэтому
глава хозяйства Валеев засеял участок многолетней травой в надежде продлить
договор аренды земли, как сторона имеющая преимущественное право продле-
ния договора. Решением районного совета земля была изъята на основании
окончания срока аренды и передана в бессрочное пользование обществу
“Уныш”, который добросовестно собрал хороший урожай многолетних трав,
посаженных Валеевым.
       Крестьянское (фермерское) хозяйство “Валеева” обратилось в Арбит-
ражный суд с требованием обязать общество “Уныш” передать хозяйству Ва-
леева собранный урожай многолетних трав, посеянных на площади 30 га, а при
невозможности передави урожая в натуре, взыскать стоимость в деньгах. Пред-
ставитель общества “Уныш” в отказе на исковые требования разъяснил, что
земля, засеянная многолетней травой, передана обществу в аренду на основа-
нии решения районного совета, поэтому земля, а также все, что на ней произра-
стает используется обществом на законном основании.

       Какими правами обладает крестьянское (фермерское) хозяйство? Име-
ет ли оно право преимущественного заключения договора аренды и его продле-
ния?
       Кому принадлежит право на урожай многолетних трав?
       Каким образом суд должен разрешить дело?

       Общее собрание членов колхоза приняло решение о преобразовании
колхоза в акционерное общество, разделив сельскохозяйственные угодья и об-
щественное имущество на земельные и имущественные паи. Часть бывших
колхозников решили выделиться из колхоза и вести самостоятельно крестьян-
ское хозяйство. Однако, акционерное общество, являясь правопреемником кол-
хоза, не выделило имущественные паи членам крестьянских хозяйств, ссылаясь
на недостаток средств.

      В каком порядке члены крестьянских хозяйств могут взыскать имуще-
ственные паи с акционерного общества?
      Какие сделки можно совершать с имущественными и земельными пая-
ми?

       Глава крестьянского хозяйства был привлечен налоговой инспекцией к
уплате налога по закону “О плате за землю”, который от уплаты налога отка-
зался на том основании, что получил земельный участок в собственность год
назад, а часть земли взял в аренду у соседнего крестьянского хозяйства.


                                                                           33