Земельное право. Гулак Н.В - 75 стр.

     12 Словарь
        Аренда земельного участка – обязательственные отношения, на осно-
вании которых одно лицо – арендодатель предоставляет другому лицу – арен-
датору земельный участок в пользование на определенный срок и за опреде-
ленную плату.
        Возмещение потерь – потери возмещаются предприятиями, которым
предоставляются сельскохозяйственные угодья для несельскохозяйственных
нужд или чья деятельность приводит к ограничению использования, ухудше-
нию качества сельскохозяйственных угодий, а также предприятиями, вокруг
объектов которых устанавливаются охранные, санитарные и защитные зоны.
        Возмещение убытков собственникам земли, землевладельцам, зем-
лепользователям, арендаторам – убытки, причиненные изъятием или времен-
ным занятием земельных участков для государственных или общественных
нужд, а также ограничением прав пользователей земли или ухудшением качест-
ва их земель в результате влияния, вызванного деятельностью предприятий,
граждан подлежат возмещению в полном объеме (включая упущенную выгоду)
пользователям земли, понесшим эти убытки.
        Государственный земельный кадастр – система документов, содер-
жащих сведения о природном, хозяйственном и правовом положении земель
РФ, местоположении и размерах земельных участков, об их качественной ха-
рактеристике, о владельцах земельных участков, иных сведениях о земле.
        Границы земельного участка – специальное обозначение на плане зе-
мельного участка (его топографическом плане) в удобном для использования
масштабе.
        Деградация земель – совокупность процессов, приводящих к измене-
нию функций почвы как элемента природной среды, количественному и каче-
ственному ухудшению ее свойств.
        Договор аренды земли – договор, по которому арендодатель сдает, а
арендатор принимает во временное пользование земельный участок за плату
для самостоятельной хозяйственной деятельности.
        Договор купли – продажи земельного участка –договор, по которому
продавец обязуется передать земельный участок в собственность покупателя, а
покупатель принять земельный участок и уплатить за него денежную сумму
(цену).
        Залог земли – один из способов обеспечения исполнения обязательств,
состоящий в передаче должником кредитору земельного участка, из стоимости
которого кредитор имеет преимущественное право удовлетворить свое требо-
вание при неисполнении должником обеспеченного залогом обязательства.
        Защита земельных прав – система гарантированных законодательст-
вом мер по охране права пользования землей.
        Земельная реформа – совокупность политических, экономических,
правовых, организационных мер, обеспечивающих преобразование земельных
отношений и установление нового порядка в области использования и охраны
                                                                         75