Природоресурсное право. Калинин И.Б. - 284 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

Глава 5. Правовое регулирование лесопользования
279
и распоряжения лесными участками, расположенными на землях лесно-
го фонда и землях иных категорий.
Право ограниченного пользования чужими лесными участками
(сервитут), как указано в ст. 9 Лесного кодекса РФ, возникает и прекра-
щается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским
законодательством, законодательством Российской Федерации о концес-
сионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не
предусмотрено Кодексом. Кроме названной статьи Кодекса, понятие сер-
витута в Кодексе больше не встречается, порядок и условия его установ-
ления и прекращения не устанавливаются. Следовательно, основания,
порядок и условия установления и прекращения права ограниченного
пользования лесными участками (лесных сервитутов) в полном объёме
регулируются гражданским и земельным законодательством.
Статья 274 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник
недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе
требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых слу-
чаях и от собственника другого земельного (соседнего) участка предоставления
права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитуты
могут устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний зе-
мельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и
трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, других нужд соб-
ственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без
установления сервитута.
Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим уста-
новления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистра-
ции в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка
прав владения, пользования и распоряжения этим участком, и он вправе требо-
вать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за
пользование участком.
Отличительный признак понятия сервитута по гражданскому праву,
отмечает В.К. Быковский, состоит в том, что его сторонами являются
собственники недвижимости, поэтому, с его точки зрения, данное опре-
деление не подходит для характеристики лесных сервитутов, которые
имеют специфическую природу. Далее на основе того, что частный лес-
ной сервитут не закреплён в земельном и гражданском законодатель-
стве, цитируемый автор делает вывод о том, что данный вопрос следует
признать неурегулированным, что является упущением законодателя
564
.
Такая позиция представляется малоубедительной. Лесные участки, как
564
Быковский В.К. Лесные сервитуты в новом Лесном кодексе РФ // Юрист. 2007.
№ 2.

Страницы