Правоведение. Камышев Э.Н - 23 стр.

UptoLike

ВУЗ: 

ТПУ | Томск

Составители: 

Рубрика: 

воля – основание сделки, по которому сделки подразделяются на односто-
ронние и двух- или многосторонние. В односторонней сделке выражена
воля одного лица (завещание). В двусторонней (многосторонней) сделке
присутствует воля двух (или более) лиц (договор).
Сделки совершаются в устной, письменной форме (простой или но-
тариальный) и в форме конклюдентных действий.
Устные сделки допустимы в следующих случаях:
1. Все сделки, для которых законом не установлена письменная форма, в
частности сделки на сумму менее чем десять минимальных оплат труда.
2. Сделки на любую сумму, если они исполняются в момент совершения,
за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма со-
вершения и государственная регистрация.
Письменная форма сделки требует составления документа, в котором
письменно излагаются условия сделки, и он скрепляется подписью лиц, со-
вершающих сделку.
Простая письменная форма требуется при совершении сделок:
1. Между юридическими лицами, а также юридическими лицами и
гражданами.
2. Между гражданами (на сумму свыше десяти установленных зако-
ном минимальных оплат труда).
Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны
права, в случае спора, ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на
свидетельские показания. В случаях, прямо указанных в законе, требуется
нотариальное удостоверение сделки. Нотариальное удостоверение сделки
необходимо также, если одна из сторон на этом настаивает или обе стороны
согласились удостоверить сделку нотариально, даже если такая сделка
обычно не нуждается в этом. Сделки с землей и другим недвижимым иму-
ществом подлежат государственной регистрации. Такие сделки становятся
действительными только после регистрации.
Помимо устных и письменных сделок существует еще один способ их
совершения – конклюдентные действия.
Конклюдентные действия – это поведение лица, свидетельствующее о
его воле совершить сделку. Например, использование автоматов для приоб-
ретения товаров, оплаты услуг и т.п. В некоторых случаях, предусмотрен-
ных законом или соглашением сторон, выражением воли совершить сделку
признается молчание. Так, молчание арендодателя после истечения срока
договора аренды признается выражением его воли возобновить договор на
тех же условиях на неопределенный срок.
Сделка, которая порождает юридические последствия для лиц, ее со-
вершивших, называется действительной. Сделка действительна при соблю-
дении следующих условий:
- ее содержание и правовые последствия не противоречат закону и иным
правовым актам;
- она совершена дееспособным лицом;
- волеизъявление лица соответствует его действительной воле;
23

Страницы