Жилищное право. Карпухин Д.В. - 112 стр.

                           Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением
                      других благоустроенных жилых помещений по договорам социального
                      найма осуществляется в следующих случаях:
                           1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
                           2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
                           3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
                           4) в результате проведения капитального ремонта или
                      реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или
                      его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в
                      нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны
                      нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате
                      чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена
                      семьи существенно превысит норму предоставления.
                           При проведении капитального ремонта или реконструкции, в
                      случае, если указанные мероприятия невозможно произвести без
                      выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю
                      и членам его семьи другое жилое помещение без расторжения
                      договора социального найма жилого помещения, находящегося в
                      указанном доме. Переселение осуществляется в жилое помещение
                      маневренного фонда. Затраты на переселение как в жилое помещение
                      маневренного фонда, так и обратно несет наймодатель. Если
                      наниматель возражает против временного переселения, наймодатель
                      может потребовать переселения в судебном порядке. Вместо жилого
                      помещения маневренного жилищного фонда наймодатель с согласия
                      нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование
                      другое благоустроенное жилое помещение с заключением договором
                      социального найма.
                           Критериями благоустроенности жилого помещения являются:
                           1. равнозначность по размеру общей площади ранее занимаемому
                      жилому помещению;
                           2. соответствие установленным требованиям;
                           3. нахождение в черте того населенного пункта, откуда
                      осуществляется выселение;
                           4. благоустроенность применительно к условиям
                      соответствующего населенного пункта.
                           Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его
                      семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты,

                                                       112




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com