Жилищное право. Карпухин Д.В. - 150 стр.

                           Уставом товарищества собственников жилья может быть
                      предусмотрено голосование посредством опроса в письменной форме
                      или голосование по группам членов товарищества в зависимости от
                      вида (жилое или нежилое) принадлежащих им помещений в
                      многоквартирном доме и решаемых вопросов.
                           Руководство деятельностью товарищества собственников жилья
                      осуществляется исполнительным органом ТСЖ - правлением
                      товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе
                      принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества,
                      за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции
                      общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
                      и компетенции общего собрания членов товарищества собственников
                      жилья. Правление товарищества собственников жилья имеет право
                      распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в
                      банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
                           Оно избирает из своего состава председателя товарищества.
                      Устав ТСЖ устанавливает срок полномочий исполнительного органа,
                      который не может быть более двух лет. В нем также устанавливаются
                      сроки заседания правления ТСЖ. Заседание правления товарищества
                      собственников жилья имеют юридическую силу, если в таком
                      заседании принимает участие большинство членов правления
                      товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья
                      должно быть оформлено процессуально, т.е. запротоколировано.
                           Правление товарищества собственников жилья обязано:
                           1) соблюдать товариществом законодательства и требования
                      устава;
                           2) контролировать своевременное внесение членами
                      товарищества установленных обязательных платежей и взносов;
                           3) составлять сметы доходов и расходов на соответствующий
                      год товарищества и отчетов о финансовой деятельности,
                      предоставлять их общему собранию членов товарищества для
                      утверждения;
                           4) управлять многоквартирным домом или заключать
                      договоры на управление им;
                           5) нанимать работников для обслуживания многоквартирного
                      дома и увольнять их;
                           6) заключать договоры на обслуживание, эксплуатацию и ремонт
                      общего имущества в многоквартирном доме;

                                                       150




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com