Жилищное право. Карпухин Д.В. - 169 стр.

                         Собственники земли, землевладельцы и землепользователи
                    облагаются земельным налогом, с арендаторов взимается арендная
                    плата.
                         Для обеспечения рыночного регулирования земельных отношений
                    при передаче земли в собственность гражданам, получении
                    банковского кредита под залог земельного участка и т. д. введена
                    категория «нормативная цена земли». В соответствии со ст. 25 Закона
                    Российской Федерации «О плате за землю» от 11.10. 1991 г. № 1738-
                    1 (с изменениями от 23 декабря 2003г.) нормативная цена земли -
                    показатель, характеризующий стоимость участка определенного
                    качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за
                    расчетный срок окупаемости.
                         Налог на земли городов, рабочих, курортных и дачных поселков
                    взимается со всех предприятий, учреждений и граждан, имеющих в
                    собственности, владении или пользовании земельные участки по
                    ставкам, устанавливаемым для городских земель.
                         Налог на земли, занятые государственным, общественным,
                    кооперативным или индивидуальным жилищным фондом, взимается
                    в размере 3% от ставок земельного налога, установленного в городах
                    и поселках городского типа.
                         Основанием для взимания земельного налога служит документ,
                    удостоверяющий право собственности, владения или пользования
                    земельным участком.
                         Местная администрация может понижать ставки и устанавливать
                    льготы по земельному налогу как для категорий плательщиков, так и
                    для отдельных плательщиков земельного налога. Учет плательщиков
                    и начисление налога производятся ежегодно по состоянию на 1 июня.
                         Начисление земельного налога гражданам производится
                    органами государственной налоговой службы, которые ежегодно не
                    позднее 1 августа вручают им платежные извещения об уплате налога.
                    За неуплаты налога в установленный срок применяются штрафные
                    санкции, уплачиваемые в форме пеней в размере, установленном
                    федеральным законом.
                         За земельные участки, предназначенные для обслуживания
                    строения, находящегося в раздельном пользовании нескольких
                    юридических лиц или граждан, земельный налог начисляется отдельно
                    каждому из указанных субъектов пропорционально площади строения,
                    находящегося в их раздельном пользовании.

                                                     169




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com