Жилищное право. Карпухин Д.В. - 25 стр.

                        4) дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ);
                        5) ремонтно-эксплуатационные управления (РЭУ);
                        6) домоуправления и т. д.
                        В задачи ЖЭО, наряду с реализацией вышеуказанных
                    полномочий, входит:
                        1) обеспечение сохранности и надлежащее использование
                    жилищного фонда;
                        2) контроль за соблюдением правил пользования жилыми
                    помещениями;
                        3) сбор и оформление документов для приватизации жилых
                    помещений;
                        4) выполнение функций заказчика на выполнение всех
                    необходимых работ по содержанию и ремонту жилищного фонда;
                        5) выступление в статусе наймодателя при заключении
                    договоров социального найма и т.д.
                        Две жилищно-эксплуатационные организации не могут
                    эксплуатировать один жилой дом. Данные организации являются
                    юридическими лицами и создаются в форме государственных и
                    муниципальных унитарных предприятий (ГУП или МУП). Правовой
                    статус УП регламентируется Гражданским кодексом РФ и
                    Федеральным законом РФ от 14.12.2002г. № 314 «О государственных
                    и муниципальных унитарных предприятиях».
                        Функции управления государственным и муниципальным
                    жилищным фондом можно подразделить на три вида:
                        1) осуществление учета жилищного фонда;
                        2) осуществление контроля за использованием и сохранностью
                    жилищного фонда;
                        3) регистрация права собственности на жилое помещение.
                        6. Государственный учет жилищного фонда РФ
                        Государственный учет жилищного фонда – это форма управления
                    жилищным хозяйством, целью которой является получение информации
                    о местоположении, количественном и качественном составе,
                    техническом состоянии и стоимости объектов жилищного фонда, а
                    также динамике изменений этих показателей.
                        Государственный учет осуществляется по единой системе и
                    процессуальному порядку, установленным Правительством РФ. Учету
                    подлежат жилые помещения, пригодные для проживания, независимо

                                                    25




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com