Жилищное право. Карпухин Д.В. - 29 стр.

                         7) рассматривать дела о правонарушениях и налагать штраф в
                    случаях, предусмотренных ст. 20 Федерального закона «О
                    товариществах собственников жилья» на домовладельцев - граждан
                    и организации, а также на должностных лиц, уполномоченных
                    представлять интересы собственника в кондоминиуме в порядке,
                    установленном Кодексом РФ об административных правонарушениях;
                         8) участвовать в работе комиссий по приемке в эксплуатацию
                    жилых зданий и их инженерных систем после проведения капитального
                    ремонта или реконструкции.
                         8. Государственная регистрация прав на жилые помещения
                         Жилые помещения относятся к объектам недвижимости, право
                    собственности на которые в соответствии со ст. 131 ГК РФ подлежит
                    обязательной государственной регистрации. Регистрации подлежит
                    также переход и прекращение указанного права.
                         Основным нормативным актом, регламентирующим
                    регистрацию прав на жилые помещения, является Федеральный закон
                    от 21 июля 1997 г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав
                    на недвижимое имущество и сделок с ним».
                         Данный нормативный акт определяет сущность государственной
                    регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее
                    также - государственная регистрация прав) как юридического акта
                    признания и подтверждения государством возникновения, ограничения
                    (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое
                    имущество в соответствии с ГК РФ.
                         Государственная регистрация прав осуществляется по месту
                    нахождения недвижимого имущества в границах регистрационного
                    округа уполномоченным государственным органом в Едином
                    государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с
                    ним и является единственным доказательством существования
                    зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое
                    имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Датой
                    государственной регистрации прав является день внесения
                    соответствующих записей о правах в вышеуказанный реестр.
                         В соответствии с Указом Президента РФ от 13.10.2004г. № 1315
                    «Вопросы Федеральной регистрационной службы» утверждено
                    Положение о Федеральной регистрационной службе, в котором


                                                    29




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com