Жилищное право. Карпухин Д.В. - 37 стр.

                         Договор управления многоквартирным домом заключается в
                    письменной форме путем составления одного документа,
                    подписанного сторонами.
                         По договору управления многоквартирным домом одна сторона
                    (управляющая организация) по заданию другой стороны
                    (собственников помещений в многоквартирном доме, органов
                    управления товарищества собственников жилья либо органов
                    управления жилищного кооператива или органов управления иного
                    специализированного потребительского кооператива) в течение
                    согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и
                    выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего
                    имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги
                    собственникам помещений в таком доме и пользующимся
                    помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную
                    на достижение целей управления многоквартирным домом
                    деятельность.
                         Существенными условиями договора управления
                    многоквартирным домом являются:
                         1) состав общего имущества многоквартирного дома, в
                    отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого
                    дома;
                         2) перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего
                    имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого
                    перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые
                    предоставляет управляющая организация;
                         3) порядок определения цены договора, размера платы за
                    содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за
                    коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;
                         4) порядок осуществления контроля за выполнением
                    управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
                         Условия договора управления многоквартирным домом
                    устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений
                    в многоквартирном доме.
                         Договор управления многоквартирным домом заключается на
                    срок не менее чем один год и не более чем пять лет.
                         Пролонгация договора возможна при отсутствии заявления одной
                    из сторон о прекращении договора управления многоквартирным

                                                     37




PDF created with pdfFactory Pro trial version www.pdffactory.com